Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Dormitorios2 Banos88 m²
Descripción
Este apartamento de obra nueva en planta baja ubicado en Seascape Resort, Finestrat, ofrece 88m² de espacio interior distribuido en 2 dormitorios y 2 baños. La vivienda se entrega completamente amueblada e incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas dentro del complejo cerrado. Dispone de persianas eléctricas en toda la unidad y el edificio cuenta con ascensor.Seascape Resort se localiza en las colinas sobre Benidorm, dentro del municipio de Finestrat. La carretera nacional N-332 y la autopista AP-7 son accesibles en un corto desplazamiento, conectando la zona con las playas de Benidorm, la marina de Villajoyosa y el centro comercial La Marina. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche.Los gastos de comunidad estimados son de €105 mensuales y el IBI anual estimado es de €500. La vivienda tiene una calificación energética de G. Seascape Resort es un complejo popular en zona turística, lo que significa que el alquiler vacacional a corto plazo es una opción realista para los propietarios que no residen permanentemente, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Comunidad Valenciana.El complejo incluye piscina comunitaria, piscina privada para el apartamento, jacuzzi, gimnasio y seguridad 24 horas. Estas instalaciones se comparten en todo el desarrollo y se mantienen con cargo a los gastos de comunidad.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 88 m² |
| Planta | 1 / 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 71577609-04 |
Características
Piscina privada
Piscina comunitaria
Jacuzzi
Gimnasio
Amueblado
Two parking spaces
Ascensor
Persianas eléctricas
Aire acondicionado
24-hour security
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €500/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Costes anuales
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€500/yr
€42/month
Total€1,760/year (€147/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,318
Finestrat media
~€3,670
Dif.
+18%
Sobre Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos y costes de compra se aplican a este apartamento?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4%. No aplica ITP. Además de los impuestos, presupueste aproximadamente EUR 600–1.200 por gastos notariales, EUR 400–800 por inscripción en el Registro de la Propiedad, y alrededor del 1% del precio de compra más IVA por los honorarios del abogado. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple con las condiciones de esta región (por ejemplo, edad, familia numerosa, discapacidad o compra de vivienda habitual) — conviene verificar antes de presupuestar.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los prestamistas españoles suelen ofrecer a los compradores no residentes un ratio de préstamo-valor del 60–70%, lo que significa que generalmente se requiere una entrada del 30–40% del precio de compra. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales en España oscilan entre el 3,5–4,5%, aunque su tipo dependerá de su perfil financiero personal y del prestamista. Un intermediario hipotecario independiente especializado en créditos españoles puede ayudarle a comparar opciones antes de comprometerse.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento de este apartamento?
Los gastos de comunidad estimados son de €105 mensuales, cubriendo el mantenimiento de la piscina comunitaria, gimnasio, seguridad y zonas comunes. El IBI anual estimado es de €500. Ambas cifras son estimaciones en esta etapa; los importes exactos se confirmarán una vez que el desarrollo esté completo y las cuotas se fijen formalmente. Presupueste por separado los gastos de suministros como electricidad, agua e internet.
¿Puedo ver el apartamento remotamente antes de viajar a España?
Sí. OceanHome puede organizar una visita en vídeo en directo a través de WhatsApp o videollamada, permitiéndole recorrer el apartamento y el complejo en tiempo real con uno de nuestros agentes. Para los compradores que deseen visitar personalmente, podemos coordinar visitas acompañadas en Seascape Resort entre semana y fines de semana.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
Finestrat se encuentra dentro de una zona turística y Seascape Resort atrae un mercado de visitantes consistente, particularmente del corredor de Benidorm. El alquiler vacacional a corto plazo es una opción realista, siempre que obtenga una licencia turística de la Comunidad Valenciana y cumpla con las normas de la comunidad. Recomendamos hablar con un gestor inmobiliario local sobre los patrones de ocupación típicos antes de incorporar ingresos de alquiler a su plan financiero.
¿Qué implica el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE (número de identidad fiscal) español, que puede obtenerse en un consulado español de su país de origen o en una comisaría de policía en España. Una vez acordados los términos, se paga una cuota de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto va seguido de un contrato de compraventa privado (arras), en el cual típicamente se paga un depósito adicional. El saldo restante se transfiere ante el notario en la finalización, momento en el cual la propiedad pasa a su nombre. Se recomienda encarecidamente que un abogado español actúe en su representación durante todo el proceso.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 88 m²
- Certificado energético
- G
