2-kamer appartement op eerste verdieping, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers88 m²
Beschrijving
Dit nieuwbouw appartement op de eerste verdieping in Seascape Resort, Finestrat, biedt 88m² interne leefruimte verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De unit wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en inclusief 2 toegewezen parkeerplaatsen binnen het afgesloten complex. Elektrische rolgordijnen zijn in alle ruimten aangebracht en het gebouw beschikt over een lift.Seascape Resort ligt in de heuvels boven Benidorm, binnen de gemeente Finestrat. De kustweg N-332 en de snelweg AP-7 zijn beide bereikbaar op korte rijafstand, wat verbindingen biedt naar de stranden van Benidorm, de jachthaven in Villajoyosa en het winkelcentrum La Marina. Vliegveld Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten met de auto.Geschatte gemeenschapskosten bedragen €105 per maand en de geschatte jaarlijkse IBI is €500. De woning heeft een energielabel G. Seascape Resort is een populair complex in een toeristenzone, wat betekent dat kortetermijnverhuur een realistisch alternatief is voor eigenaren die niet permanent wonen, op voorwaarde dat je een relevant toeristenvergunning van de Valencaanse Gemeenschap hebt.Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een privé zwembad voor het appartement, een jacuzzi, een gymzaal en 24-uursbewaking. Deze faciliteiten worden gedeeld door de hele ontwikkeling en onderhouden onder de gemeenschapskosten regeling.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 88 m² |
| Verdieping | 1 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 71577609-04 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Jacuzzi
Fitnessruimte
Gemeubileerd
Two parking spaces
Lift
Elektrische rolluiken
Airconditioning
24-hour security
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €500/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€500/yr
€42/month
Total€1,760/year (€147/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,318
Finestrat gem.
~€3,670
Versch.
+18%
Over Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopasten en kosten zijn van toepassing op dit appartement?
Als nieuwbouw in de Valencaanse Gemeenschap gelden voor deze aankoop BTW (VAT) van 10% van de koopprijs plus AJD zegeltaks van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Naast belastingen moet u rekenen op ongeveer EUR 600–1 200 voor notariskosten, EUR 400–800 voor inschrijving in het kadaster en ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW voor juridische bijstand. Verlaagde tarieven en lokale tegemoetkomingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet (bijvoorbeeld leeftijd, grootgezinsstatus of invaliditeit, of aankoop van een primaire woning) – zeker waard om te controleren voordat u een budget opmaakt.
Kan ik als niet-inwoner koper een hypotheek krijgen?
Spaanse geldverstrekkers bieden niet-inwoner kopers meestal een lening-waardeverhouding van 60–70%, wat betekent dat een aanbetaling van 30–40% van de koopprijs meestal vereist is. Huidige variabele en vaste hypotheekrente in Spanje ligt ruwweg in het bereik van 3,5–4,5%, maar uw rente hangt af van uw persoonlijk financieel profiel en de geldverstrekker. Een onafhankelijke hypotheekmakelaar die bekend is met Spaanse kredietverlening kan helpen om opties te vergelijken voordat u zich aan iets verbindt.
Wat zijn de lopende operationele kosten voor dit appartement?
Geschatte gemeenschapskosten bedragen €105 per maand, inclusief onderhoud van het gemeenschappelijk zwembad, gymzaal, beveiging en gemeenschappelijke ruimten. Geschatte jaarlijkse IBI (gemeentebelasting) is €500. Beide bedragen zijn schattingen op dit moment; de exacte bedragen worden bevestigd zodra de ontwikkeling klaar is en de kosten officieel worden vastgesteld. Budget apart voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en internet.
Kan ik het appartement op afstand bekijken voordat ik naar Spanje reis?
Ja. OceanHome kan een live videovisit via WhatsApp of videocall organiseren, waarmee u in real-time door het appartement en het complex kunt wandelen met een van onze agenten. Voor kopers die persoonlijk willen bezoeken, kunnen wij begeleide bezichtigingen in Seascape Resort op weekdagen en weekends coördineren.
Is dit appartement geschikt voor vakantieverhuur?
Finestrat ligt in een toeristegebied en Seascape Resort trekt een consistent bezoekerspubliek aan, vooral uit de Benidormcorridor. Kortetermijnvakantieverhuur is een realistisch alternatief, mits u een toeristenvergunning van de Valencaanse Gemeenschap verkrijgt en de regels van de gemeenschap naleeft. Wij raden u aan met een lokaal vastgoedbeheerbedrijf te spreken over typische bezettingspatronen voordat u renteverdiensten onderdeel van uw financiële plan maakt.
Wat houdt het aankoopproces in?
U moet eerst een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) krijgen, dat kan worden verkregen bij een Spaans consulaat in uw thuisland of op een politiebureau in Spanje. Zodra u over de voorwaarden bent onderhandeld, wordt een reserveringsvergoeding betaald om de woning van de markt af te halen. Dit wordt gevolgd door een privékoopovereenkomst (arras), waarbij doorgaans een aanvullend waarborg wordt betaald. Het resterende saldo wordt overgemaakt bij de notaris bij de overdracht, op welk moment eigendom op u overgaat. Het is sterk aan te bevelen dat een Spaanse advocaat gedurende het hele proces namens u optreedt.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 88 m²
- Energiecertificaat
- G
