Lägenhet med 2 sovrum på första våningen, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum88 m²
Beskrivning
Denna nybyggda lägenhet på första våningen i Seascape Resort, Finestrat, erbjuder 88m² internBOstad fördelat på 2 sovrum och 2 badrum. Enheten levereras fullt möblerad och inkluderar 2 tilldelade parkeringsplatser inom den inhägnade komplexen. Elektriska rullgardiner är installerade överallt, och byggnaden har hiss.Seascape Resort ligger i höjderna ovanför Benidorm, inom kommunen Finestrat. Vägen N-332 längs kusten och motorvägen AP-7 är båda tillgängliga inom kort bilkörning, vilket ger förbindelser till Benidorms stränder, marina i Villajoyosa och köpcentret La Marina. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger ungefär 35 minuter med bil.Beräknade samfällda avgifter är €105 per månad och beräknad årlig fastighetsskatt är €500. Fastigheten har energiklass G. Seascape Resort är en populär komplex i turistzone, vilket innebär att korttidsstudieuthyrning är ett realistiskt alternativ för ägare som inte är permanentboende, förutsatt att du erhåller relevant turistlicens från Valenciagemenskapen.Komplexen omfattar en gemensam pool, privat pool för lägenheten, jacuzzi, gym och 24-timmarssäkerhet. Dessa faciliteter delas av alla inom utvecklingen och underhålls enligt samfällda avgiftsarrangemang.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 88 m² |
| Våning | 1 / 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 71577609-04 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Jacuzzi
Gym
Möblerad
Two parking spaces
Hiss
Elektriska persienner
Luftkonditionering
24-hour security
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €500/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€500/yr
€42/month
Total€1,760/year (€147/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,318
Finestrat genomsn.
~€3,670
Diff.
+18%
Om Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpskatter och kostnader gäller denna lägenhet?
Som nybyggt i Valenciagemenskapen gäller denna köp med moms (VAT) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Utöver skatter, räkna med ungefär EUR 600–1 200 för notariatskostnader, EUR 400–800 för registrering i fastighetsregistret och omkring 1% av köpeskillingen plus moms för juridisk biträde. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor (till exempel ålder, storfa familj- eller funktionshinderstatus, eller köp av primärbostad) – värt att kontrollera innan du budgeterar.
Kan jag få bolån som icke-bosatt köpare?
Spanska långivare erbjuder normalt icke-bosatta köpare en lånegrads på 60–70%, vilket betyder att en insats på 30–40% av köpeskillingen vanligtvis krävs. Nuvarande rörlig och fast bolåneränta i Spanien ligger ungefär i intervallet 3,5–4,5%, men din ränta beror på din personliga ekonomiska profil och långivaren. En oberoende bolånemäklare som är väl bekant med spansk utlåning kan hjälpa dig att jämföra alternativ innan du förbinder dig.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna lägenhet?
Beräknade samfällda avgifter är €105 per månad och täcker underhåll av gemensam pool, gym, säkerhet och gemensamma områden. Beräknad årlig fastighetsskatt är €500. Båda siffrorna är uppskattningar i detta skede; de exakta beloppen bekräftas när utvecklingen är slutförd och avgifterna officiellt fastställs. Budgetera separat för verktyg som el, vatten och internet.
Kan jag se lägenheten på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. OceanHome kan arrangera en live-videovisning via WhatsApp eller videosamtal, vilket gör att du kan gå igenom lägenheten och komplexen i realtid med en av våra agenter. För köpare som önskar att besöka personligen kan vi koordinera vägledda visningar på Seascape Resort på vardagar och helger.
Är denna lägenhet lämplig för semesteruthyrning?
Finestrat ligger inom ett turistzonområde och Seascape Resort attraherar en konsekvent besökarmarknad, särskilt från Benidormkorridoren. Korttidsemesteruthyrning är ett realistiskt alternativ, förutsatt att du erhåller en turistlicens från Valenciagemenskapen och följer samhällets regler. Vi rekommenderar att du talar med en lokal fastighetsförvaltare om typiska uthyrningstal innan du gör hyresintäkter till en del av din finansiella plan.
Vad innebär köpprocessen?
Du måste först få ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som kan erhållas från ett spanskt konsulat i ditt hemland eller från en polisstation i Spanien. När du har kommit överens om villkor, betalas en reservationsavgift för att ta bort fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpavtal (arras), vid vilket en ytterligare insats vanligtvis betalas. Återstoden överförs på notariatsbyrån vid slutförande, då äganderätten övergår till dig. Vi rekommenderar starkt att en spansk advokat agerar för din räkning under hela processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 88 m²
- Energicertifikat
- G
