Apartamento Amueblado en Planta Baja, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Dormitorios2 Banos88 m²
Descripción
Un apartamento de obra nueva en planta baja, totalmente amueblado, dentro del complejo cerrado Seascape Resort en Finestrat, con 120m² de superficie interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. El edificio consta de dos plantas, y esta unidad se sitúa en planta baja con acceso directo a los jardines paisajísticos. El interior cuenta con suelos de porcelana, armarios empotrados, persianas eléctricas y aire acondicionado en toda la unidad. El apartamento viene completamente amueblado y equipado con electrodomésticos modernos de serie.Seascape Resort se encuentra en una zona residencial de Finestrat, municipio de la provincia de Alicante que limita con Benidorm al este. El complejo dista aproximadamente 4km de Cala Finestrat, una cala protegida accesible por la CV-758. El parque temático Terra Mítica se encuentra a corta distancia en coche, y las áreas comerciales de Benidorm son fácilmente accesibles. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche. La ubicación de Seascape Resort en Finestrat ofrece un entorno más tranquilo que el paseo marítimo de Benidorm, manteniendo la costa y los servicios locales cercanos.El complejo dispone de piscina comunitaria, jacuzzi comunitario, jardines paisajísticos, gimnasio, pista de pádel, zona infantil y ascensor. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas. Los gastos de comunidad actualmente están establecidos sin cuota, aunque los propietarios deberían confirmar esta información en el momento de la compra. Los datos de IBI y basura aún no están disponibles para esta unidad de obra nueva y deberían solicitarse al agente. La propiedad tiene una calificación energética de G.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 88 m² |
| Planta | 0 / 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 71577609-05 |
Características
Obra nueva
Ground floor
Fully furnished
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Electric shutters
Porcelain tile floors
Piscina comunitaria
Communal jacuzzi
Gimnasio
Paddle court
Children's play area
Landscaped gardens
Ascensor
Two allocated parking spaces
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€5,341
Finestrat media
~€1,650
Dif.
+224%
Sobre Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar además del precio solicitado?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra incluye IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4%. No se aplica ITP. Además de los impuestos, calcule aproximadamente EUR 600–1.200 para los honorarios notariales, EUR 400–800 para el registro en el Registro de la Propiedad, y alrededor del 1% del precio de compra más IVA para asesoría legal. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple los requisitos de esta región —por ejemplo, edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal— y merece la pena verificarlo antes de finalizar su presupuesto.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los compradores no residentes en España generalmente requieren una entrada del 30–40% del precio de compra, ya que los prestamistas españoles generalmente financian hasta el 60–70% para compradores extranjeros. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales de los bancos españoles suelen situarse en el rango 3,5–4,5%, aunque esto varía según el prestamista y las circunstancias personales. Le recomendamos que consulte con un gestor hipotecario independiente especializado en financiación de propiedades en España.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento de este apartamento?
Los gastos de comunidad para esta propiedad actualmente están listados sin cuota; los compradores deberían verificar esto con el promotor antes del intercambio. Los datos de IBI (impuesto municipal) y basura (recogida de residuos) aún no están disponibles para esta unidad de obra nueva — solicite al agente que confirme los importes anuales esperados una vez la propiedad esté registrada en el catastro local.
¿Puedo concertar una visita de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo con cita previa para compradores que no puedan visitarlo en persona. También se puede organizar un recorrido grabado del apartamento y las zonas comunitarias. Póngase en contacto con el equipo de OceanHome para reservar una visita por vídeo o en persona.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
La proximidad de Finestrat a Benidorm y Cala Finestrat lo convierte en una ubicación práctica para alquiler vacacional a corto plazo. Los apartamentos de obra nueva en complejos cerrados con instalaciones comunitarias tienden a atraer una demanda consistente de visitantes estivales. Necesitará una licencia de alquiler turístico de la Comunidad Valenciana antes de arrendar la propiedad; su asesor legal puede guiarle a través del proceso de solicitud.
¿Qué implica el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que es su número de identificación fiscal español y es obligatorio antes de que se pueda completar cualquier compra de propiedad. Una vez haya acordado el precio, se paga una cantidad de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (contrato de arras o contrato privado), en cuyo punto se hace pagadera una entrada adicional —típicamente el 10% del precio de compra—. El saldo se liquida en notaría, donde se firman la escritura de constitución de propiedad (escritura) y la propiedad se transfiere formalmente a su nombre. El título se registra entonces en el Registro de la Propiedad.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 88 m²
- Certificado energético
- G
