Gemeubileerd Begane-Grond Appartement, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers88 m²
Beschrijving
Een volledig gemeubileerd, begane-grond nieuwbouwapartement binnen het gated Seascape Resort-complex in Finestrat beslaat 120m2 interne ruimte verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het gebouw is in totaal twee verdiepingen hoog, en deze eenheid ligt op de begane grond met directe toegang tot de aangelegde tuinen. Het interieur beschikt over porseleinkaramieken vloeren, ingebouwde kledingkasten, elektrische rolluiken en airconditioning overal. Het appartement is volledig gemeubileerd en standaard uitgerust met moderne huishoudapparatuur.Seascape Resort ligt in een residentiële buurt van Finestrat, een gemeente in de provincie Alicante die aan het oosten grenst aan Benidorm. Het complex ligt ongeveer 4km van Cala Finestrat, een beschutte baai die bereikbaar is via de CV-758. Het themapark Terra Mitica ligt op korte afstand, en de handelsgebieden van Benidorm zijn gemakkelijk bereikbaar. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten met de auto. De ligging van Seascape Resort in Finestrat biedt een rustiger omgeving dan de Benidorm-boulevard, terwijl de kust en lokale voorzieningen dicht bij zijn.Het complex biedt een gemeenschappelijk zwembad, gemeenschappelijke jacuzzi, aangelegde tuinen, een gym, een padelbaan, een kinderpeelplaats en een lift. Twee toegewezen parkeerplaatsen zijn inbegrepen. Gemeenschappelijke bijdragen zijn momenteel kosteloos, maar eigenaren moeten dit op het moment van aankoop bevestigen. IBI- en afvalinzamelingstariefen zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouweenheid en dienen bij de makelaar te worden aangevraagd. De woning heeft een energielabel G.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 88 m² |
| Verdieping | 0 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 71577609-05 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Ground floor
Fully furnished
Airconditioning
Inbouwkasten
Electric shutters
Porcelain tile floors
Gemeenschappelijk zwembad
Communal jacuzzi
Fitnessruimte
Paddle court
Children's play area
Landscaped gardens
Lift
Two allocated parking spaces
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,341
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+224%
Over Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik naast de vraagprijs begrotenen?
Als nieuwbouw in de Valencische Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% op de aankoopprijs plus AJD-belastingzegel van 1,4% mee. ITP is niet van toepassing. Naast belastingen, rekening houden met circa EUR 600–1.200 voor notariskosten, EUR 400–800 voor registratie bij het kadaster, en ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw voor juridische bijstand. Verlaagde tarieven en lokale regelingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, groot-gezinsstatuut of invaliditeit, of aankoop van een primaire woning – en het is het waard dit voor te controleren voordat u uw budget definitief bepaalt.
Kan ik als buitenlandse koper een hypotheek krijgen?
Buitenlandse kopers in Spanje hebben meestal een aanbetaling van 30–40% van de aankoopprijs nodig, omdat Spaanse kredietverstrekkers doorgaans tot 60–70% financieren voor buitenlandse kopers. Huidige variabele en vaste hypotheekrentevoeten van Spaanse banken liggen doorgaans in het bereik van 3,5–4,5%, hoewel dit per kredietverstrekker en persoonlijke omstandigheden verschilt. We raden u aan om met een onafhankelijke hypotheekmakelaar te spreken die gespecialiseerd is in Spaanse hypotheekfinanciering.
Wat zijn de lopende exploitatiekosten voor dit appartement?
Gemeenschappelijke bijdragen voor deze woning worden momenteel kosteloos opgegeven; kopers dienen dit met de ontwikkelaar voor koop te verifiëren. IBI (gemeentelijke belasting) en afvalverwijdering zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouweenheid – vraag de makelaar de verwachte jaarlijkse bedragen te bevestigen zodra de woning bij het lokale kadaster is geregistreerd.
Kan ik op afstand een bezichtiging regelen?
Ja. We bieden videobezichtigingen op afspraak aan voor kopers die niet persoonlijk kunnen langskomen. Een opgenomen rondleiding door het appartement en gemeenschappelijke gebieden kan ook worden geregeld. Neem contact op met het OceanHome-team om een videovergadering of persoonlijk bezoek in te plannen.
Is dit appartement geschikt voor vakantieverhuur?
De nabijheid van Finestrat tot Benidorm en Cala Finestrat maakt het een praktische locatie voor korte-termijn vakantieverhuur. Nieuwbouwapartmenten in gated-complexen met gemeenschappelijke faciliteiten trekken doorgaans consistente vraag van zomergasten. U hebt een toeristenverhuurlicentie van de Valencische Gemeenschap nodig voordat u het pand verhuurt; uw juridisch adviseur kan u door het aanvraagproces leiden.
Wat houdt het aankoopproces in?
Eerst moet u een NIE (Número de Identificación de Extranjero) hebben, wat uw Spaanse belastingidentificatienummer is en vereist is voordat aankoop van onroerend goed kan worden afgerond. Zodra u het prijs hebt afgesproken, betaalt u een reserveringsvergoeding om de woning van de markt te halen. Dit wordt gevolgd door een privé koopovereenkomst (contrato de arras of contrato privado), waarna een verdere aanbetaling – doorgaans 10% van de aankoopprijs – verschuldigd wordt. Het restant wordt bij de notaris afgerekend, waar de eigendomsakte (escritura) wordt ondertekend en de woning formeel op uw naam wordt overgedragen. De titel wordt vervolgens ingeschreven bij het kadaster.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 88 m²
- Energiecertificaat
- G
