Möblerad Bottenvåningslägenhet, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum88 m²
Beskrivning
En fullt möblerad, bottenvånings-nybyggnadslägenhet inom den gated Seascape Resort-komplexet i Finestrat omfattar 120m2 internyta fördelad på 2 sovrum och 2 badrum. Byggnaden är två våningar hög totalt, och denna enhet ligger på bottenvåning med direkt tillgång till den odlade trädgården. Interiören har porslinskaklat golv, inbyggda garderober, elstyrda persienner och luftkonditionering genomgående. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad med moderna vitvaror enligt standard.Seascape Resort ligger i ett bostadsområde i Finestrat, en kommun i provinsen Alicante som gränsar till Benidorm i öster. Komplexet ligger cirka 4km från Cala Finestrat, en skyddad vik som nås via CV-758. Temaparken Terra Mitica ligger på ett kort avstånd, och Benidorms handelsområden är lätt tillgängliga. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 minuter bort med bil. Seascape Resorts läge i Finestrat erbjuder en lugnare miljö än Benidorms strandpromenad samtidigt som kusten och lokala faciliteter ligger nära till hands.Komplexet erbjuder gemensam pool, gemensam jacuzzi, odlade trädgårdar, gym, paddelplan, barnlekplats och hiss. Två parkeringsplatser är tilldelade. Gemensamma avgifter är för närvarande gratis, men ägare bör bekräfta denna uppgift vid köptillfället. IBI- och sophämtningsavgifter är ännu inte tillgängliga för denna nybyggnad och bör efterfrågas från agenten. Fastigheten har energiklassificering G.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 88 m² |
| Våning | 0 / 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 71577609-05 |
Utrustning
Nybyggnation
Ground floor
Fully furnished
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Electric shutters
Porcelain tile floors
Gemensam pool
Communal jacuzzi
Gym
Paddle court
Children's play area
Landscaped gardens
Hiss
Two allocated parking spaces
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,341
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+224%
Om Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som en nybyggnad i Valenciaregionen medför detta köp moms (IVA) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Utöver skatter, räkna med cirka EUR 600–1 200 för notarieavgifter, EUR 400–800 för lantmäteriet registrering och cirka 1% av köpeskillingen plus moms för juridisk rådgivning. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor – till exempel ålder, stor familj eller funktionshinder, eller köp av primärbostad – och det är värt att kontrollera innan du slutför din budget.
Kan jag få bolån som utländsk köpare?
Utländska köpare i Spanien kräver vanligen en insats på 30–40% av köpeskillingen, då spanska långivare finansierar upp till 60–70% för utländska köpare. Nuvarande variabla och fasta bolåneräntor från spanska banker tenderar att ligga i intervallet 3,5–4,5%, även om detta varierar beroende på långivare och personliga omständigheter. Vi rekommenderar att du talar med en oberoende bolånemäklare som är specialiserad på spansk fastighetsfinansiering.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna lägenhet?
Gemensamma avgifter för denna fastighet är för närvarande listade som gratis; köpare bör verifieras detta med utvecklaren före överenskommelse. IBI (kommunal skatt) och sophämtning är ännu inte tillgängliga för denna nybyggnad – be agenten bekräfta de förväntade årliga beloppen när fastigheten är registrerad hos det lokala katastret.
Kan jag arrangera en visning på distans?
Ja. Vi erbjuder videovisningar efter överenskommelse för köpare som inte kan besöka på plats. En inspelad genomgång av lägenheten och gemensamma området kan också arrangeras. Kontakta OceanHome-teamet för att boka antingen ett videomöte eller ett personligt besök.
Är denna lägenhet lämplig för semesterhyra?
Finestrats närhet till Benidorm och Cala Finestrat gör det till en praktisk plats för kortsiktig semesterhyra. Nybyggnader i gated-komplexen med gemensamma faciliteter tenderar att locka konsekvent efterfrågan från sommarbesökare. Du kommer att behöva en turistuthyrningslicens från Valenciaregionen innan du hyr ut fastigheten; din juridiska rådgivare kan vägleda dig genom ansökningsprocessen.
Vad innebär köpprocessen?
Först behöver du ett NIE (Número de Identificación de Extranjero), som är ditt spanska skatteidentifikationsnummer och krävs innan något fastighetsköp kan slutföras. När du har kommit överens om priset betalas en reservationsavgift för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (contrato de arras eller contrato privado), vid vilket en ytterligare insats – vanligen 10% av köpeskillingen – blir betalbar. Saldot regleras hos notarien, där äganderättshandlingen (escritura) undertecknas och fastigheten formellt överförs till ditt namn. Äganderätten registreras sedan vid lantmäteriet.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 88 m²
- Energicertifikat
- G
