€450,000
Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss in Balcón de Finestrat
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds3 baths176m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+9
Neubau in Finestrat
Neubauprojekte und Immobilien auf Plan in Finestrat, Costa Blanca. Moderne, energieeffiziente Bauweise direkt vom Bauträger.
€425,000
Neubau-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Balcón de Finestrat, Finestrat
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds3 baths118m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
€735,950
Neubauvilla mit Meerblick in Balcón de Finestrat, Finestrat
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds2 baths128m²
Private poolPrivate gardenSolarium+9
€690,950
Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool, Balcón de Finestrat
Finestrat · Balcon De Finestrat
3 beds2 baths114m²
New buildDetached villaPrivate pool+8
€690,000
Einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern, Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
3 beds2 baths137m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
€339,900
Meerblick-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Seascape Resort, Finestrat
Finestrat · Cala Finestrat
2 beds2 baths75m²
Communal poolLiftSea views+9
€475,000
3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
3 beds2 baths116m²
Communal poolPrivate gardenGymnasium+7
€450,000
Wohnung in Finestrat
Finestrat · Centro
2 beds2 baths126m²
Communal poolLiftCommunal gym+11
€440,000
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
2 beds2 baths119m²
Communal poolPrivate gardenGymnasium+9
€630,000
212m² Neubau-Penthouse in Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
2 beds2 baths212m²
Communal poolPrivate gardenSolarium+7
€650,000
214m² Penthouse-Neubau in Finestrat Hills, Finestrat
Finestrat · Centro
3 beds2 baths214m²
Communal poolSolariumPrivate garden+8
€990,000
Viergeschossige Neubau-Villa in Campana Garden, Finestrat
Finestrat · Campana Garden
4 beds4 baths322m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€850,000
Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern in Campana Garden, Finestrat
Finestrat · Campana Garden
3 beds3 baths222m²
Private poolSolariumPrivate garage+9
€770,000
Neugebaute Villa mit 3 Schlafzimmern, Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
3 beds3 baths158m²
New buildPrivate gardenPrivate parking+7
€770,000
Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool, Camporrosso Village
Finestrat · Camporrosso Village
3 beds3 baths158m²
Private swimming poolPrivate garden3 double bedrooms+11
€280,000
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Seascape Resort, Finestrat
Finestrat · Cala Finestrat
2 beds2 baths76m²
New buildOpen-plan livingCommunal pool+7
€580,000
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
2 beds2 baths100m²
New buildGround floor2 bedrooms+14
€470,000
Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
3 beds2 baths131m²
New buildCommunal poolLift+11
€490,000
Penthouse in Erstlage, Neue Konstruktion, Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
2 beds2 baths80m²
Communal poolSolariumLift+11
€392,900
Geräumiges Penthouse mit 152 m² und Solarium in Finestrat nahe Benidorm
Finestrat · Centro
2 beds2 baths152m²
Communal poolSolariumLift/elevator
€859,900
Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat · Camporrosso Village
5 beds3 baths224m²
New build5 bedrooms3 bathrooms+7
€3,950,000
Neubau-Villa mit 8 Schlafzimmern in Sierra Cortina, Finestrat
Finestrat · Sierra Cortina
8 beds5 baths
8 bedrooms5 bathroomsNew build+9
€170,484
Wohnung in Finestrat
Finestrat · Centro
2 beds1 bath50m²
Communal poolCommunal solariumCommunal garage+8
€191,828
Wohnung in Finestrat
Finestrat · Centro
1 bed1 bath39m²
Communal poolCommunal solariumCommunal garage+7
24 von 78 angezeigt
Alle 78 Immobilien auf dieser Seite
- Neubau-Penthouse mit 1 Schlafzimmer in Golf Puig Campana, Finestrat · €147,312
- Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 711m2 Grundstück, Golf Bahía · €1,800,000
- 4-Zimmer Villa in Balcón de Finestrat, Finestrat · €555,000
- Villa mit Solarium auf 367m² Grundstück in Balcón de Finestrat · €610,000
- Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in Balcón de Finestrat, Finestrat · €700,000
- Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in Finestrat Hills, Finestrat · €765,000
- Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Finestrat Hills, Finestrat · €578,500
- 3-Zimmer Neubau-Reihenhaus in Finestrat Hills, Finestrat · €525,000
- Reihenhaus in Finestrat · €525,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern, Finestrat Hills, Finestrat · €995,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 491m² Grundstück, Finestrat Hills · €895,000
- Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Finestrat Hills, Finestrat · €2,195,000
- Apartment in Finestrat · €530,000
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Seascape Resort, Finestrat · €380,000
- Möbliertes Erdgeschoss-Apartment, Seascape Resort, Finestrat · €470,000
- Luxus-Penthouse mit 2 Schlafzimmern, Seascape Resort, Finestrat · €450,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 487m2 Grundstück, Golf Puig Campana · €849,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool, Golf Bahía, Finestrat · €550,000
- Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Camporrosso Village, Finestrat · €570,000
- Erdgeschosswohnung in Camporrosso Village, Finestrat · €550,000
- Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in Camporrosso Village, Finestrat · €550,000
- Penthouse mit 2 Schlafzimmern im fünften Stock, Camporrosso Village, Finestrat · €580,000
- Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Camporrosso Village, Finestrat · €580,000
- 2-Zimmer Penthouse in Camporrosso Village, Finestrat · €580,000
- Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern, Camporrosso Village, Finestrat · €590,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 478m2 Grundstück, Golf Puig Campana · €700,000
- Neubau-Einfamilienhaus auf einer Ebene in Golf Puig Campana, Finestrat · €795,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 326m2 Grundstück, Golf Puig Campana · €850,000
- Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern auf 326m2 Grundstück, Golf Puig Campana · €850,000
- Neubau-Villa mit 7 Schlafzimmern in Finestrat Hills, Alicante · €3,500,000
- Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Golf Bahía, Finestrat · €840,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Golf Bahía, Finestrat · €635,000
- Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 346m2 Grundstück, Golf Bahía, Finestrat · €920,000
- Neue 4-Zimmer-Villa auf 547m2 Grundstück, Finestrat Hills · €895,000
- Neubau-Villa mit 7 Schlafzimmern in Golf Bahía, Finestrat · €1,900,000
- Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern auf 483m² Grundstück, Sierra Cortina · €1,195,000
- Umzäunte 3-Zimmer-Villa in Seascape Resort, Finestrat · €650,000
- 4-Zimmer Neubau-Villa auf 603m2 Grundstück in Finestrat Hills · €890,000
- Neue Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Balcón de Finestrat · €789,900
- Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern und Solarium, Sierra Cortina · €2,600,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Finestrat Hills, Finestrat · €1,200,000
- Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Golf Puig Campana, Finestrat · €729,000
- Neubau-Villa mit Solarium, Golf Puig Campana, Finestrat · €605,000
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Finestrat Hills, Finestrat · €409,000
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Finestrat Hills, Finestrat · €430,000
- Penthouse mit 3 Schlafzimmern im obersten Geschoss in Finestrat Hills, Finestrat · €675,000
- Erdgeschoss-Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Finestrat Hills, Finestrat · €289,000
- Neubau-Villa mit 282m² in Finestrat Hills, Finestrat · €890,000
- Bungalow in Finestrat · €439,900
- Villa mit Solarium auf 503m² Grundstück, Camporrosso Village, Finestrat · €849,000
- Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern, Camporrosso Village, Finestrat · €849,000
- Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in Sierra Cortina, Finestrat · €1,900,000
- 4-Zimmer-Villa mit Solarium in Camporrosso Village, Finestrat · €1,400,000
- Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern, Camporrosso Village, Finestrat · €1,400,000
Marktübersicht
Neubauprojekte in Finestrat
Finestrat ist der Motor für moderne Villen an der Costa Blanca: 42 unserer 84 aktiven Angebote hier sind neue Villen ab 550.000 € mit einem Median von 849.000 €, gestaffelt über Sierra Cortina, Balcón de Finestrat, Golf Bahía und die Hügel von Finestrat, mit der Skyline von Benidorm und dem Meer darunter. Resort-Apartmentprojekte wie Camporrosso und Seascape beginnen deutlich niedriger, ab 131.721 €, und der Neubaupreis liegt insgesamt bei etwa 3.740 € pro m², rund die Hälfte dessen, was vergleichbare Objekte mit Aussicht an der Costa del Sol kosten.
Die Architektur in Finestrat ist standardmäßig zeitgenössisch: Flachdachvillen mit Infinity-Pools, raumhohe Verglasung nach Osten zur Aussicht, Energieklasse A mit aerothermischen Klimasystemen und Domotik-Pakete in den meisten Projekten. Benidorms Krankenhäuser, die Straßenbahnlinie und die ganzjährige Restaurantszene liegen wenige Minuten hangabwärts, was die Gegend auch im Winter vermietbar und bewohnbar hält.
42 von 84 Angeboten sind neue Villen ab 550.000 € (Median 849.000 €) in Sierra Cortina und Balcón de Finestrat
Etwa 3.740 € pro m² für Skyline- und Meerblick; halb so teuer wie vergleichbare Aussichtslagen an der Costa del Sol
Infinity-Pools, Panoramaverglasung und Domotik als Standardausstattung aktueller Projekte
Benidorms Infrastruktur wenige Minuten hangabwärts: Krankenhäuser, Straßenbahn, Themenparks, Gastronomie in zwölf Monaten des Jahres
Neubau-Ratgeber
Off-Plan kaufen in Finestrat
Finestrat zieht zunehmend Neubauinvestitionen an: Moderne Wohnanlagen bieten energieeffiziente Immobilien, errichtet nach der neuesten spanischen Bauordnung. Off-Plan-Angebote ermöglichen es Käufern, die Ausstattung zu personalisieren und sich Preise vor Fertigstellung zu sichern. Infrastruktur, Freizeitangebot und Küstenlage der Region sorgen weiterhin für Nachfrage von internationalen Investoren wie von Dauerbewohnern.
Der Off-Plan-Kaufprozess
- 1
Reservierung und NIE
Zahlen Sie eine Reservierungsgebühr (typischerweise 3.000-10.000 €), um die Immobilie vom Markt zu nehmen. Sie benötigen eine spanische NIE (Steueridentifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto, die beide Ihr Anwalt einrichten kann.
- 2
Privater Kaufvertrag
Innerhalb von 30 Tagen unterzeichnen Sie den contrato privado de compraventa und zahlen 10% des Kaufpreises (abzüglich der Reservierung). Dieser Vertrag sichert den Preis und Ihre Personalisierungsoptionen. Ihre Anzahlung ist durch eine Bankbürgschaft gemäß Ley 57/68 geschützt.
- 3
Ratenzahlungen während des Baus
Bei Off-Plan-Immobilien sind weitere Zahlungen von 20-30% bei Baufortschritten (Fundament, Rohbau, Ausbau) fällig. Jede Zahlung ist durch die obligatorische Bankbürgschaft abgesichert — wenn der Bauträger nicht liefert, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
- 4
Abnahmebegehung vor Übergabe (Snagging)
Vor der Fertigstellung führen Sie (oder Ihr beauftragter Gutachter) eine Mängelbegehung der fertigen Immobilie durch. Der Bauträger muss alle Mängel vor der Übergabe beheben. Üblicherweise werden 5-10% der Schlussrate einbehalten, bis die Mängel beseitigt sind.
- 5
Übergabe und Notartermin
Unterzeichnen Sie die escritura pública (Urkunde) vor einem Notar, zahlen Sie den Restbetrag (normalerweise 60-70% des Kaufpreises) und erhalten Sie die Schlüssel. Der Notar trägt die Immobilie auf Ihren Namen im Grundbuch ein. Typische Bauzeit bei Off-Plan: 18-24 Monate ab Reservierung.
Neubaukosten und -steuern
| Position | Satz | Hinweis |
|---|---|---|
| IVA (Mehrwertsteuer) | 10% | Gilt landesweit für alle Neubaukäufe — ersetzt die ITP (Grunderwerbsteuer), die bei Bestandsimmobilien anfällt |
| AJD (Beurkundungssteuer) | 1.5% | Satz festgelegt von der Regionalregierung der Valencianischen Gemeinschaft |
| Notarkosten | 0.5–1% | Gestaffelt nach Immobilienpreis; festgelegt durch staatlichen Tarif |
| Anwaltskosten | 1–1.5% | Unabhängiger Anwalt empfohlen — nutzen Sie niemals den Anwalt des Bauträgers |
| Grundbuchamt | 0.5–1% | Eintragung der Urkunde auf Ihren Namen |
| Gesamte Kaufnebenkosten | ~13.5–15% | Neubau-Gesamtkosten zusätzlich zum Immobilienpreis in der Valencianischen Gemeinschaft |
Was Sie im Neubau erwartet
- Energieklasse A oder B — gesetzlich vorgeschrieben für Neubau nach dem Código Técnico de la Edificación
- Aluminium-Doppelverglasung mit thermischer Trennung (Cortizo, Schüco oder gleichwertig)
- Vorinstallierte Kanalklimaanlage mit aerothermischer Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in Bädern; LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Feinsteinzeugboden mit vom Käufer wählbaren Oberflächen (Küche, Bäder, Wohnbereiche)
- Vorinstallation für Glasfaser-Internet und Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Sichere Tiefgarage mit Abstellraum inklusive
- 10-Jahres-Strukturgarantie nach LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)
Insider-Tipp — Finestrat
Beauftragen Sie beim Off-Plan-Kauf in Finestrat immer einen unabhängigen Anwalt und arbeiten Sie niemals mit dem Rechtsteam des Bauträgers. Fordern Sie vor jeder Ratenzahlung das Bankbürgschaftszertifikat (aval bancario) an und prüfen Sie, dass der Bauträger alle Baugenehmigungen besitzt und ein klarer Zeitplan für die Erstbezugsgenehmigung vorliegt. Besichtigen Sie die Baustelle während der Bauzeit mindestens zweimal, um den Fortschritt zu kontrollieren.
Über Finestrat
Finestrat legt sich um den westlichen Rand von Benidorm, von der eigenen Sandbucht Cala de Finestrat hinauf zum 1,406 Meter hohen Puig Campana. Das historische Dorf sitzt an den unteren Hängen des Berges, ein Geflecht aus farbig getünchten Häusern, Tapas-Bars und einem Wochenmarkt, mit dem besten Aussichtspunkt an diesem Küstenabschnitt. Zwischen Dorf und Meer sind die Hangviertel Sierra Cortina, Balcón de Finestrat, Golf Bahía und Camporrosso zur wichtigsten Zone für moderne Villen an der Costa Blanca herangewachsen.
Der praktische Reiz besteht darin, Benidorm zu nutzen, ohne darin zu wohnen: Krankenhäuser, Tramlinie, Freizeitparks und Hunderte ganzjährig geöffnete Restaurants liegen Minuten bergab, während Finestrat selbst flach bebaut und wohnlich bleibt. Die meisten neuen Immobilien sind um die Aussicht herum gebaut, nach Osten über Benidorms Skyline aufs Meer.
Das Wichtigste
☀️
Klima
Sommer 27–31°C · Winter 12–17°C
✈️
Flughafen
40–45 Min. von Alicante (ALC)
🌊
Strand
Bucht Cala de Finestrat
⛰️
Berg
Puig Campana, 1,406 m
🏙️
Bekannt für
Moderne Villen mit Skyline-Blick
🗣️
Sprachen
Spanisch, Englisch weit verbreitet
Was unternehmen
🥾
Den Puig Campana erwandern
Der 1,406 Meter hohe Gipfel hat markierte Routen ab dem Ausgangspunkt Font del Molí oberhalb des Dorfes. Die komplette Gipfelrunde ist eine anspruchsvolle Tagestour; die unteren Waldschleifen passen in einen Vormittag.
🏘️
Das alte Dorf
Farbig getünchte Häuser gestaffelt unterhalb der Kirche, ein Freitagsmarkt und Aussichtspunkte über die Küste. Die Dorfrestaurants füllen sich am Wochenende zur Mittagszeit mit Einheimischen.
🏖️
Cala de Finestrat
Eine geschützte Sandbucht mit ruhigem Wasser und einer kurzen Restaurant-Promenade, fünf Minuten von den Hangvierteln und deutlich ruhiger als Benidorms Hauptstrände nebenan.
🎢
Benidorm vor der Haustür
Terra Mítica und Terra Natura liegen an Finestrats Gemeindegrenze, und Benidorms Promenade, Tram und Nachtleben sind bei Bedarf wenige Minuten bergab.