Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Golf Bahía, Finestrat

Diese Neubau-Villa in Golf Bahía verfügt über ein 532 m2 großes Grundstück und bietet 168 m2 Wohnfläche auf 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Solarium in der oberen Etage fügt eine private Dachterrasse hinzu und bietet dem Anwesen eine nutzbare Außenfläche, die weit über das Erdgeschoss hinausgeht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was den Standort praktisch für Eigentümer macht, die regelmäßig reisen.Golf Bahía liegt in der Gemeinde Finestrat, zwischen Benidorm und La Vila Joiosa an der Costa Blanca. Das Viertel verdankt seinen Namen dem angrenzenden Golfplatz und liegt in der Nähe der Geschäftsmeile entlang der N-332, wo Supermärkte, Restaurants und Einzelhandelsbetriebe den täglichen Bedarf decken. Der Freizeitpark Terra Mítica ist etwa 5 Minuten entfernt, und die Strände von Benidorms Poniente sind von Golf Bahía aus leicht erreichbar.Bei 750.000 EUR für 168 m2 liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei etwa 4.464 EUR. Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, was 75.000 EUR Mehrwertsteuer allein entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600–1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400–800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren betragen 0 EUR pro Jahr. Die Energieklasse ist G.Das 532 m2 große Grundstück bietet Platz für einen Garten und weitere Außenbereiche über das Solarium hinaus. Käufer sollten mit dem Bauträger die genaue Spezifikation der Außenzonen, die Poolversorgung (falls vorhanden) und die im Kaufpreis enthaltenen Landschaftsgestaltungen bestätigen.