Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool, Finestrat Hills

Ein privates 428m² großes Grundstück in Finestrat Hills bietet den Rahmen für diese Neubau-Villa mit 137m² Wohnfläche in einstöckiger Anordnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Verhältnis zwischen Grundstücksgröße und Bebauung bietet großzügige Außenbereiche auf allen Seiten, und der Preis liegt bei etwa EUR 5.036 pro m² Wohnfläche. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten Autofahrt entfernt, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher einen einfachen Zugang ermöglicht.Finestrat Hills liegt im erhöhten, landeinwärts gelegenen Teil der Gemeinde Finestrat, zwischen dem Resort Sierra Cortina und den Hängen des Berges Puig Campana. Die Gegend hat etablierte Straßenanbindungen zu Benidorm, etwa 5 km östlich, wo Sie das Haupthandelszentrum, das Krankenhaus und den Bahnhof finden. Der Strand Terra Marina in Benidorm ist die nächste Küstenlinie, und die Entfernungen zu bestimmten lokalen Supermärkten und Strandpunkten sind auf Anfrage beim Makler verfügbar.Die Immobilie wird als Neubau eingestuft und es wird Mehrwertsteuer in Höhe von 10% statt der Grunderwerbsteuer fällig, was EUR 69.000 zum Kaufpreis zum Standardsatz hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und unabhängige Rechtsvertretung kostet etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gegen diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei neu errichteten Villen vor der endgültigen Zertifizierung üblich ist. Käufer sollten das vorläufige Zertifikat vor dem Austausch anfordern.Das 428m² große Grundstück ermöglicht einen privaten Garten- und Poolbereich mit Platz für Parkplätze außerhalb der Fahrbahn. Genaue Pooldimensionen und Gartengestaltungsdetails werden beim Termin mit dem Makler bestätigt, da das Projekt Ausführungsvarianten bieten kann. Die Ausrichtungsdaten sind noch nicht bestätigt, daher ist es ratsam, zu verschiedenen Tageszeiten zu besichtigen, bevor die Anzahlung unterzeichnet wird.