Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Golf Bahía, Finestrat

Eine Neubau-Villa in Golf Bahía, Finestrat mit 202 m2 Wohnfläche auf einem 352 m2 großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einem Bad pro Schlafzimmer sowie einer Gästetoilette. Ein Solarium bietet eine private Dachterrasse und erweitert den nutzbaren Außenbereich über das Erdgeschoss hinaus. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Golf Bahía ist eine Wohnanlage in der Gemeinde Finestrat, gelegen in den Hügeln hinter Benidorm. Die Entwicklung grenzt an das Golfresort Villaitana, das zwei 18-Loch-Plätze betreibt. Die Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar und verbindet Golf Bahía mit Benidorm und Alicante. Geschäfte und Dienstleistungen in Golf Bahía selbst sind begrenzt; das Haupteinkaufsangebot befindet sich in Finestrat oder entlang des Korridors N-332.Der Kaufpreis von EUR 695.000 entspricht etwa EUR 3.441 pro m2 Wohnfläche. Als Neubau in der Provinz Alicante wird die Erwerbsteuer in Form von Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% fällig, was EUR 69.500 entspricht, zuzüglich Dokumentationsstempel (AJD) von etwa 1,5%. Notargebühren liegen in der Regel zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Rechtsanwaltsgebühren betragen gewöhnlich 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren erfasst, und die IBI ist noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 352 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und Außenbereich im Erdgeschoss. Das Solarium auf der oberen Etage bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit Blick über die Wohnanlage Golf Bahía. Genaue Terrassendimensionen sind in den verfügbaren Daten nicht angegeben; bitte bestätigen Sie die Maße vor einem Angebot mit dem Makler.