Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in Sierra Cortina, Finestrat

Eine Neubau-Villa von 375 m² in Sierra Cortina, Finestrat, auf einem 700 m² großen privaten Grundstück mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern verteilt über die gesamte Wohnfläche. Zum Preis von EUR 1.900.000 beträgt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche ungefähr EUR 5.067. Die Villa verfügt über einen Solarium, der erhöhten Außenraum über der Hauptstruktur bietet, und ist mit einer Alarmanlage im gesamten Gebäude ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse ist G, was vor der endgültigen Zertifizierung für Neubauvillas dieser Größe in der Region Valencia typisch ist.Sierra Cortina ist ein Wohngebiet in den Hügeln über Benidorm in der Gemeinde Finestrat. Die Küstenstraße N-332 verbindet die Urbanisation in weniger als 10 Minuten mit dem Zentrum von Benidorm, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt. Das Sierra Cortina Golf and Beach Resort befindet sich innerhalb der Urbanisation und gibt Bewohnern direkten Zugang zum Golfplatz und zu Clubeinrichtungen ohne die Gegend verlassen zu müssen.Die IBI-Zahlen für diese Neubauimmobilie sind noch nicht bestätigt und werden bei Fertigstellung mitgeteilt. Es gibt keine eingetragenen Gemeinschaftsgebühren für diese Villa. Käufer sollten mit MwSt. von 10% auf den Kaufpreis rechnen (EUR 190.000), Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Die Nähe von Sierra Cortina zur touristischen Infrastruktur von Benidorm macht dies zu einer gangbaren Option für Ferienvermietungsinvestitionen, vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden touristischen Lizenz der Generalitat Valenciana.Das 700 m² große Grundstück bietet umfangreiche Freiflächen um die 375 m² Wohnfläche mit Platz für einen privaten Pool und angelegten Garten zusätzlich zum Solarium. Die Erdgeschossposition und die Gesamtgrundstücksfläche ermöglichen einen großzügigen Außenbereich über mehrere Ebenen, vorbehaltlich der Genehmigungen durch die Stadtplanung.