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Wohnung in Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer126 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Finestrat gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 24 Häusern, die maximalen Komfort und Eleganz bieten. Die Optionen umfassen Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser, alle mit Meerblick. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresluft und eine privilegierte natürliche Umgebung zu genießen. Die Häuser sind mit modernen Merkmalen wie Porzellanböden, Videosprechanlage, elektrischen Rollläden, Haushaltsgeräten und eingebauten Schränken ausgestattet, die ein komfortables und zeitgenössisches Wohnerlebnis gewährleisten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass der mediterrane Klimagenuss maximiert wird. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal für entspannende Momente im Freien. Darüber hinaus bieten die Terrassen zusätzlichen Platz, um die Meerblicke und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Penthäuser haben Solarien, die einen exklusiven Bereich zum Sonnenbaden oder Außenessen bieten. Die Lage in Finestrat ermöglicht einfachen Zugang zur Küste, nur 3 km entfernt, und erlaubt Strand- und Wassersportaktivitäten jederzeit.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist so gestaltet, dass eine gemütliche und funktionale Umgebung entsteht. Die Grundrissvarianten umfassen Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Badezimmern, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Hochwertige Oberflächen wie Porzellanböden und integrierte Geräte gewährleisten eine moderne und elegante Umgebung. Eingebaute Schränke bieten effiziente Lagermöglichkeiten, während elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage Komfort und Sicherheit hinzufügen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über vielfältige Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Dazu gehört ein Gemeinschaftspool, perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen, und ein Gemeinschaftsfitnessraum, mit dem man sich ohne Heimverlassen fit halten kann. Die angelegten Bereiche bieten einen ruhigen Raum zum Spaziergang oder Entspannung, während der Paddelplatz für Sportbegeisterte ideal ist. Darüber hinaus können die Kleinen einen Kinderspielbereich genießen, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet.FINESTRATFinestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Ruhe mit der Nähe zu beliebten Tourismusgebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Terra Mítica Themenpark und den nahegelegenen Buchten wie Cala Finestrat, ideal zum Genießen des Meeres. Der Lebensstil in Finestrat ist ruhig und naturorientiert. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe geschätzt wird und Nachbarschaftsnähe gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe bekannter Touristenziele der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche126 m²
Etage0 / 2
EnergieausweisG
Referenz20682142-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Communal gym
Paddle court
Children's play area
Landscaped communal gardens
Einbauschränke
Integrated appliances
Porcelain flooring
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Privater Garten
Klimaanlage
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,445
Total~€58,795 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,571

Finestrat Durchschn.

~€1,650

Diff.

+116%


Über Centro, Finestrat

Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €450,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Gerne. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€450,000€3,571/m²

Ref: 20682142-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
126 m²
Energieausweis
G
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