Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Sierra Cortina, Finestrat

Eine Neubau-Villa in Sierra Cortina mit 154 m² Wohnfläche auf einem 483 m² großen privaten Grundstück. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie 2 dedizierte Parkplätze. Die Energieverbrauchskennzeichnung ist mit G bewertet, was vor der endgültigen Inbetriebnahme für viele neue Villen in diesem Gebiet üblich ist. Der Preis beträgt ungefähr EUR 7.760 pro m² bebauter Fläche.Sierra Cortina ist ein Wohngebiet in Finestrat, das sich zwischen dem Geschäftszentrum von Benidorm und den Ausläufern der Sierra Puig Campana befindet. Die Urbanisation liegt in der Gemeinde Finestrat und bietet den Bewohnern einfache Zufahrt zur Küstenstraße N-332, zum Freizeitkomplex Terra Mítica etwa 5 km entfernt und zu den Stränden von Cala de Finestrat etwa 4 km südöstlich. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Urbanisation Sierra Cortina und im Dorf Finestrat in der Nähe, etwa 3 km landeinwärts.Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Als Neubau wird die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises fällig, was EUR 119.500 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren üblicherweise von 1% plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0, und die IBI-Summe muss noch von der Gemeinde bestätigt werden. Die Nähe von Sierra Cortina zu Benidorm macht diese Immobilie für Kurzzeitvermietung interessant, da das Gebiet in einer anerkannten Tourismuszone liegt.Das 483 m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und einen Außenbereich für Unterhaltung. 2 Parkplätze sind auf dem Grundstück enthalten. Käufer sollten mit dem Makler die Details etwaiger Poolausstattung, Terrassengröße und Bepflanzung in der Neubau-Spezifikation bestätigen.