Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 487m2 Grundstück, Golf Puig Campana

Diese Neubau-Villa in Golf Puig Campana erstreckt sich über 160 m2 auf einem privaten Grundstück von 487 m2 und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer einzelnen Wohnebene. Der Preis pro m2 Wohnfläche beträgt ungefähr EUR 5.306, was die Grundstücksgröße und den Neubaustandard widerspiegelt. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei vielen Neubau-Villen in diesem Gebiet vor der abschließenden Zertifizierung üblich ist. Derzeit sind für diese Immobilie keine Gemeinschaftsbeiträge registriert.Golf Puig Campana ist eine Wohnzone in Finestrat, die am Fuße des Berges Puig Campana liegt und an den gleichnamigen Golfplatz angrenzt. Das Gebiet ist direkt mit der Küstenstraße N-332 verbunden, das Geschäftszentrum von Benidorm liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Das Dorf Finestrat mit seinem wöchentlichen Donnerstagmarkt ist etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten entfernt über die Autobahn AP-7.Als Neubau in der Region Valencia beträgt die geltende Kaufsteuer IVA 10%, was EUR 84.900 auf den geforderten Preis entspricht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Anwaltsgebühren betragen in der Regel 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. IBI und Müllgebühren sind noch nicht bestätigt und sollten vor einem Angebot beim Makler angefordert werden.Das Grundstück von 487 m2 bietet großzügigen Außenraum im Verhältnis zur bebauten Fläche von 160 m2 und ermöglicht einen Garten sowie, vorbehaltlich einer Genehmigung, einen privaten Pool. Ausrichtung und Terrassenfläche sollten mit dem Makler bestätigt werden, da diese Details in der aktuellen Dokumentation noch nicht angegeben sind.