Reihenhaus in Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
3 Schlafzimmer3 Badezimmer106 m²118 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Wohnanlage mit robuster Stahlbeton- und Stahlkonstruktion, umgekehrtem Dach und bioklimatischem Design für Energieeffizienz.AUßENBEREICHEFassaden mit einlagigem Mörtel und Wärmeisolierung, hochwertige Aluminiumfenster und Garten mit Swimmingpool und natürlichem Rasen.INNENBEREICHELuxusausstattung mit amerikanischen Walnusstüren, lackierten Einbauschränken und Porzellan- sowie Gipskartonverkleidung in Nassräumen. Räume nach höchsten Wohnkomfort-Standards mit Vorklimatisierungsanlage und fortschrittlicher Hausautomation für ein intelligentes und sicheres Zuhause.GEMEINSCHAFTSBEREICHEGrünflächen mit natürlichem Rasen, Bäumen, automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung, ergänzt durch einen mit Fliesen ausgekleideten Swimmingpool.FINESTRATFinestrat in der Provinz Alicante verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu beliebten Tourismusgebieten. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt der Reiz in der natürlichen Schönheit und ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mítica und nahe gelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, ideal zum Genießen des Meeres. Das Leben in Finestrat ist ruhig und naturorientiert. Bewohner genießen das stille Leben in ländlicher Umgebung, wo Ruhe geschätzt und Gemeinschaftsnähe gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen Regionalgerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet ein ruhiges und natürliches Umfeld für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe bekannter Touristenziele an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 118 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 68052775-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Private plot (118m2)
Einbauschränke
Home automation pre-installation
Air conditioning pre-installation
Communal garden
Automatic irrigation system
Communal outdoor lighting
Reinforced concrete and steel structure
Bioclimatic design
Aluminium double-glazed windows
Porcelain-tiled wet areas
American walnut interior doors
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Finestrat · 38.5478, -0.1747
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,953
Finestrat Durchschn.
~€1,650
Diff.
+200%
Über Centro, Finestrat
Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für dieses Reihenhaus an?
Für eine Bestandsimmobilie zu €535.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstücksgröße
- 118 m²
- Energieausweis
- G


