Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Balcón de Finestrat, Finestrat

Eine Neubau-Villa mit 213 m² auf einem 367 m² großen Grundstück in Balcón de Finestrat mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem privaten Solarium. Die Grundfläche bietet großzügige innere Proportionen im Erdgeschoss, wobei das Solarium zusätzlichen Außenraum auf Dachebene schafft. Das 367 m² große Grundstück ermöglicht einen Garten und private Außenbereiche neben dem Hauptgebäude.Balcón de Finestrat liegt in den Hügeln über Benidorm, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Nachbarschaft liegt über dem Küstenstreifen N-332 und bietet Zugang zu den Stränden der Marina Baixa Küste sowie zu den Geschäftsbereichen entlang der Avenida de la Marina Baixa im Dorf Finestrat. Der Finestrat Markt findet wöchentlich statt und ist nur eine kurze Autofahrt von der Siedlung entfernt.Bei EUR 610.000 beträgt der Preis pro m² bebauter Fläche etwa EUR 2.864. Als Neubau wird MwSt. (IVA) mit 10 Prozent statt Grunderwerbssteuer berechnet, was EUR 61.000 zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200 sowie Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1 Prozent des Kaufpreises plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit EUR 0 pro Jahr. Die Energiebewertung ist G.Das 367 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten und eine private Außenterrasse im Erdgeschoss. Das Solarium, erreichbar vom Obergeschoss, bietet einen Außenbereich auf Dachebene mit Ausblick auf die umgebende Hügellandschaft. Außenfassaden und Landschaftsgestaltungsdetails erhalten Sie auf Anfrage beim Makler.