1 / 16

Apartamento de 1 Dormitorio en Planta Baja, Finestrat Hills, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

1 Dormitorios1 Banos64 m²

Descripción

Este apartamento de planta baja de nueva construcción en Finestrat Hills es uno de los 14 hogares en un complejo residencial de dos plantas, que ofrece 64m² de espacio interior. La propiedad incluye un dormitorio con armarios empotrados, un baño, cocina integrada y suelos de porcelana en toda la vivienda. El aire acondicionado está incluido de serie, y un videoportero sirve la entrada del edificio. Las unidades de nivel superior en el mismo desarrollo cuentan con vistas al mar, y el complejo está servido por ascensor a pesar de su altura de dos plantas.Finestrat Hills se encuentra en el municipio de Finestrat, en la provincia de Alicante, aproximadamente a 5km de la costa. La cercana cala de Cala Finestrat ofrece baño seguro, y el parque temático Terra Mítica se encuentra a corta distancia en coche. El centro comercial de Benidorm, con sus supermercados, restaurantes y conexiones de transporte, es accesible en aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos por carretera.Los gastos de comunidad están actualmente establecidos en cero para este desarrollo. Las cifras de IBI y basura aún no se han confirmado para esta nueva construcción y deben verificarse con el agente antes del cierre. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD del 1,4%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región, por ejemplo por edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual, lo que conviene verificar antes de presupuestar.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios1
Banos1
Superficie construida64 m²
Planta0 / 2
Certificado energéticoG
Referencia96121738-04

Características

Piscina comunitaria
Communal gardens
Ascensor
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Integrated kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Videoportero
Ground-floor unit
Obra nueva

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Centro, Finestrat · 38.5482, -0.1770


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,235
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,497
Total~€38,332 (13.3%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€4,516

Finestrat media

~€1,650

Dif.

+174%


Sobre Centro, Finestrat

Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Qué impuestos y costos de compra debo presupuestar?
Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD del 1,4% del precio de compra. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región —por ejemplo por edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual— por lo que conviene verificarlo antes de finalizar su presupuesto. Los costos adicionales típicamente incluyen honorarios notariales (EUR 600–1.200), tasas de registro de la propiedad (EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los bancos españoles típicamente prestan a compradores no residentes hasta el 60–70% del precio de compra o tasación (lo que sea menor), lo que significa que generalmente se requiere una entrada del 30–40%. Las tasas de hipoteca variable y fija actuales en España oscilan aproximadamente entre el 3,5% y el 4,5%, aunque las ofertas individuales varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Le recomendamos obtener una aprobación de hipoteca en principio antes de hacer una oferta.
¿Cuáles son los costos de funcionamiento continuo para este apartamento?
Los gastos de comunidad están actualmente establecidos en cero para este desarrollo, aunque esto debe confirmarse una vez que la comunidad de propietarios se constituya formalmente. Los cargos anuales de IBI (impuesto municipal) y basura (recogida de residuos) aún no se han tasado para esta nueva construcción; el agente puede proporcionar estimaciones una vez que las cifras estén disponibles de la autoridad local.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales, ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp, FaceTime o un recorrido grabado enviado directamente. Póngase en contacto con el agente para concertar una hora que le convenga, ya sea que esté en el Reino Unido o en otro lugar.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Finestrat Hills se encuentra dentro de la zona turística de Costa Blanca, con Benidorm y la costa cerca, lo que favorece la demanda de alquiler turístico de corta duración. Se requeriría una licencia de alquiler turístico para arrendar la propiedad en plataformas como Airbnb o HomeAway. Hable con el agente sobre la disponibilidad de licencia para esta unidad específica, ya que los complejos de nueva construcción pueden tener normas de comunidad que afecten al alquiler a corto plazo.
¿Qué implica el proceso de compra?
Primero, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), el número de identificación fiscal requerido para cualquier transacción inmobiliaria en España. Una vez que haya acordado un precio, se paga una cantidad de reserva para retirar la propiedad del mercado, seguido de un contrato de compra privado (contrato de arras o contrato del promotor) en el cual se paga un depósito adicional. El resto se transfiere en notaría en la finalización, cuando se firma la escritura de propiedad (escritura) y se entregan las llaves. Le recomendamos encarecidamente que designe un abogado español independiente para actuar en su nombre durante todo el proceso.

Price

€289,000€4,516/m²

Ref: 96121738-04

Consulta rápida

¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
1
Banos
1
Superficie construida
64 m²
Certificado energético
G
HomeSearchEnquireCall