Adosado de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Finestrat Hills, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
3 Dormitorios3 Banos106 m²103 m² parcela
Descripción
Uno de 19 inmuebles en un complejo residencial de nueva construcción en Finestrat Hills, este adosado de 3 dormitorios y 3 baños ocupa 106m2 de espacio interior en una parcela privada de 119m2. La unidad en planta baja cuenta con jardín privado, terraza privada con pérgola y acceso a piscina comunitaria. Los interiores cuentan con suelos de cerámica y porcelana, electrodomésticos de cocina integrados, armarios empotrados, persianas eléctricas, videoportero y domótica en las tres plantas.Finestrat Hills se ubica en las colinas sobre la localidad de Finestrat, aproximadamente a 3km de la costa en Cala Finestrat. El parque temático Terra Mítica se encuentra a corta distancia en coche, y el centro comercial Marina Baixa ofrece tiendas y restaurantes a pocos kilómetros. El paseo marítimo de Benidorm y su centro se encuentran aproximadamente a 5km al noreste, accesibles en unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 35 minutos por carretera, lo que hace que la ubicación sea práctica para compradores que viajan frecuentemente.Las cuotas comunitarias para este desarrollo de Finestrat Hills aún no han sido confirmadas por el promotor. El IBI no ha sido establecido en el momento del anuncio. La vivienda tiene una calificación energética G. Dada la proximidad a Benidorm y Cala Finestrat, la zona atrae consistente interés de alquiler de corta duración durante la temporada estival, y la demanda durante todo el año de visitantes a la Costa Blanca ha hecho que la vivienda de nueva construcción en este corredor sea popular entre inversores.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 106 m² |
| Parcela | 103 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 68052775-01 |
Características
Piscina comunitaria
Jardín privado
Private terrace
Pergola
Armarios empotrados
Integrated kitchen appliances
Electric shutters
Videoportero
Smart home technology
Ceramic and porcelain tile flooring
Aire acondicionado
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Finestrat · 38.5478, -0.1747
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,953
Finestrat media
~€1,650
Dif.
+200%
Sobre Centro, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra de un adosado de nueva construcción en la Comunidad Valenciana?
Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más el impuesto AJD del 1,4%. No aplica ITP. Además, debe presupuestar honorarios notariales (generalmente EUR 600–1.200), derechos de registro de la propiedad (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple con las condiciones de la región —por ejemplo, edad, estatus de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual— y es recomendable verificarlas antes de finalizar el presupuesto.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en esta propiedad?
Los compradores no residentes pueden generalmente obtener una hipoteca española, aunque los prestamistas generalmente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos variables y fijos actuales ofrecidos por prestamistas españoles oscilan generalmente entre 3,5% y 4,5%, dependiendo del prestamista, plazo y su perfil financiero. Recomendamos obtener una aprobación de hipoteca de principio antes de hacer una oferta.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuos?
Las cuotas comunitarias para este desarrollo de nueva construcción aún no han sido confirmadas. La cifra anual del IBI (impuesto municipal sobre bienes inmuebles) no ha sido establecida en el momento del anuncio. Los gastos de basura (recogida de residuos) también están sin confirmar. Actualizaremos estas cifras cuando estén disponibles del promotor.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas en vídeo para compradores que no pueden viajar a Finestrat Hills inmediatamente. Nuestros agentes pueden hacer un recorrido de la unidad de muestra o la parcela en una videollamada en directo, responder preguntas en tiempo real y hacer seguimiento con planos y documentación detallada. También están disponibles visitas en persona con cita previa.
¿Cuál es el potencial de alquiler en esta zona?
Finestrat Hills está cerca de Benidorm, uno de los destinos más visitados de la Costa Blanca, y aproximadamente a 3km de Cala Finestrat. Esta ubicación respalda la demanda de alquiler vacacional corta durante la temporada estival y, en menor medida, durante todo el año. Los compradores que deseen alquilar la propiedad deben obtener una licencia de alquiler turístico de la autoridad de la Comunidad Valenciana y confirmar las normas comunitarias del complejo respecto a los alquileres.
¿En qué consiste el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE español (Número de Identificación de Extranjero), que puede obtener en España o a través de un consulado español en su país de origen. Una vez acordado el precio, se firma un contrato de reserva y se paga un depósito de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compraventa privado (arras o contrato de compraventa), en el que se paga un depósito adicional típicamente del 10% del precio de compra. La escrituración se realiza ante un notario español, momento en el que se transfiere el saldo y se firma la escritura de propiedad.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 106 m²
- Parcela
- 103 m²
- Certificado energético
- G
