3-Sovrumsradhus nybygge i Finestrat Hills, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
3 Sovrum3 Badrum106 m²103 m² tomtstorlek
Beskrivning
Ett av 19 hus i ett nybyggkomplex i Finestrat Hills, detta 3-sovrum, 3-badrum radhus täcker 106m² inomhusyta på en 119m² privat tomt. Bottenvåningsenheten kommer med en privat trädgård, en privat terrass med pergola och tillgång till en gemensam pool. Interiören har keramik- och porslinskaklingsplattor, inbyggda köksapparater, inbyggda garderober, elektriska jalousier, videoportfon och smart home-teknik på alla tre våningar.Finestrat Hills ligger i de låga bergen ovanför staden Finestrat, ungefär 3km från kusten vid Cala Finestrat. Temaparken Terra Mitica ligger inom kort köravstånd, och affärscentret Marina Baixa erbjuder dagligvaror och restauranger inom några kilometer. Benidorms strandpromenad och centrum ligger ungefär 5km nordöst om området, cirka 10 minuters körning bort. Alicante-Elche flygplats är 35 minuters körning från området, vilket gör platsen praktisk för köpare som reser ofta.Gemensamma avgifter för Finestrat Hills-utvecklingen har ännu inte bekräftats av byggherren. IBI-taxeringen har inte fastställts vid tidpunkten för annonsering. Fastigheten har energibeteckningen G. På grund av närheten till Benidorm och Cala Finestrat attraherar området konsekvent korttidsuthyrningsintresse under sommarsäsongen, och årets om åt året efterfrågan från besökare till Costa Blanca har gjort nybyggnadsbeståndet i denna korridor populärt bland investerare.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Radhus |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 106 m² |
| Tomtstorlek | 103 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 68052775-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Privat trädgård
Private terrace
Pergola
Inbyggda garderober
Integrated kitchen appliances
Electric shutters
Videoporttelefon
Smart home technology
Ceramic and porcelain tile flooring
Luftkonditionering
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Finestrat · 38.5478, -0.1747
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,953
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+200%
Om Centro, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för ett nybyggt radhus i Valencia-gemenskapen?
Som nybygge i Valencia-gemenskapen tillämpas mervärdesskatt (VAT) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Dessutom bör du budgetera för notarieavgifter (normalt EUR 600–1 200), lantmäteriavgifter (normalt EUR 400–800) och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Reducerade satser och lokala förmåner kan tillämpas om du uppfyller regionens villkor — till exempel ålder, stort familjestatus eller funktionsnedsättning, eller köp av primärbostad — och är värda att kontrollera innan du slutför din budget.
Kan icke-invånare få ett hypotekslån på denna fastighet?
Utländska köpare kan typiskt sett få ett spanskt hypotekslån, även om långivare allmänt kräver en depositionsinsats på 30–40% av köpeskillingen. Nuvarande rörliga och fasta räntesatser som erbjuds av spanska långivare ligger i stort sett mellan 3,5% och 4,5%, beroende på långivare, löptid och din finansiella profil. Vi rekommenderar att du får ett hypoteksbeslut i princip innan du lämnar ett erbjudande.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Gemensamma avgifter för detta nybygge har ännu inte bekräftats. Den årliga IBI-skatten (kommunal fastighetsskatt) har inte fastställts vid tidpunkten för annonsering. Basura-avgifter (sophämtning) är också obekräftade. Vi uppdaterar dessa siffror allt eftersom de blir tillgängliga från byggherren.
Kan jag besöka fastigheten på distans?
Ja. Vi erbjuder videobesök för köpare som inte kan resa till Finestrat Hills omedelbar. Våra agenter kan gå igenom demonstrationshuset eller tomten på ett live-videosamtal, besvara frågor i realtid och följa upp med detaljerade planer och dokumentation. Personliga besök är också möjliga efter överenskommelse.
Vad är hyrespotentialen i detta område?
Finestrat Hills ligger nära Benidorm, en av Costa Blancas mest besökta destinationer, och ungefär 3km från Cala Finestrat. Denna plats stöder efterfrågan på korttidssemesteruthyrning under hela sommarsäsongen och, i mindre utsträckning, året runt. Köpare som avser att hyra ut fastigheten bör skaffa en turistuthyrningslicens från Valencia-gemenskapens myndigheter och bekräfta komplexets gemensamma regler angående uthyrning.
Vad innebär köpprocessen?
Du måste först skaffa ett spanskt NIE (Número de Identificación de Extranjero), som kan erhållas i Spanien eller via en spansk konsulat i ditt hemland. När ett pris är överenskommet undertecknas ett reserveringskontrakt och en reserveringsinsats betalas för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (arras eller contrato de compraventa), vid vilket tillfälle en ytterligare deposition på normalt 10% av köpeskillingen betalas. Avslutningen sker inför en spansk notarie, vid vilken tidpunkt resterande belopp överförs och äganderätten undertecknas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- townhouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 106 m²
- Tomtstorlek
- 103 m²
- Energicertifikat
- G
