3-Slaapkamer Nieuwbouw Townhouse in Finestrat Hills, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers106 m²103 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een van de 19 woningen in een nieuwbouwcomplex in Finestrat Hills, deze 3-slaapkamer, 3-badkamer townhouse heeft een interne oppervlakte van 106m² op een privépereel van 119m². De begane grondwoning beschikt over een privétuin, een privéterras met pergola en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het interieur is voorzien van keramisch en porselein tegelvloeren, ingebouwde keukenapparaten, ingebouwde kledingkasten, elektrische rolluiken, videofoon en smart home-technologie op alle drie verdiepingen.Finestrat Hills ligt in de heuvels boven de stad Finestrat, ongeveer 3km van de kust bij Cala Finestrat. Het themapark Terra Mitica bevindt zich op korte rijafstand, en het winkelcentrum Marina Baixa biedt dagelijkse winkels en restaurants op enkele kilometers afstand. De boulevard en het centrum van Benidorm liggen ongeveer 5km naar het noordoosten, bereikbaar in ongeveer 10 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche ligt 35 minuten rijden verderop, waardoor de locatie praktisch is voor kopers die veel reizen.De gemeenschapslasten voor deze Finestrat Hills-ontwikkeling zijn nog niet door de ontwikkelaar bevestigd. De IBI-waarde is nog niet vastgesteld op het moment van publicatie. Het pand heeft een energielabel G. Gezien de nabijheid van Benidorm en Cala Finestrat trekt het gebied consistent interesse voor kortetermijnverhuur aan tijdens het zomerseizoen, en de aanhoudende vraag van bezoekers naar de Costa Blanca heeft nieuwbouwvoorraad in deze corridor populair gemaakt onder beleggers.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 106 m² |
| Perceelgrootte | 103 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 68052775-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Privétuin
Private terrace
Pergola
Inbouwkasten
Integrated kitchen appliances
Electric shutters
Video-intercom
Smart home technology
Ceramic and porcelain tile flooring
Airconditioning
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Finestrat · 38.5478, -0.1747
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,953
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+200%
Over Centro, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor een nieuwbouwtownhouse in de Valenciana-gemeenschap?
Als nieuwbouw in de Valenciana-gemeenschap gelden er IVA (btw) van 10% op de aankoopprijs plus AJD-stempelbelasting van 1,4%. ITP is niet van toepassing. Bovendien dient u in te calculeren voor notariskosten (meestal EUR 600–1.200), kadasterkosten (meestal EUR 400–800) en juridische vergoedingen van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Verlaagde tarieven en lokale regelingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet — bijvoorbeeld leeftijd, status groot gezin of handicap, of aankoop van een primair woonhuis — en het is de moeite waard om dit te controleren voordat u uw budget definitief maakt.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek op dit pand verkrijgen?
Buitenlandse kopers kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek verkrijgen, hoewel kredietverstrekkers over het algemeen een storting van 30–40% van de aankoopprijs vereisen. De huidige variabele en vaste rentetarieven die door Spaanse kredietverstrekkers worden aangeboden, liggen meestal tussen 3,5% en 4,5%, afhankelijk van de kredietverstrekker, looptijd en uw financiële profiel. We raden aan om een hypotheekakkoord in principe te verkrijgen voordat u een bod uitbrengt.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
De gemeenschapslasten voor deze nieuwbouw zijn nog niet bevestigd. De jaarlijkse IBI-belasting (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) is nog niet vastgesteld op het moment van publicatie. De basura-kosten (afvalophaling) zijn ook nog niet bevestigd. We zullen deze cijfers bijwerken zodra ze van de ontwikkelaar beschikbaar zijn.
Kan ik het pand op afstand bezichtigen?
Ja. We bieden videobezichtigingen aan voor kopers die niet onmiddellijk naar Finestrat Hills kunnen reizen. Onze agenten kunnen het showmodel of het perceel doorlopen via een live videogesprek, vragen in real-time beantwoorden en vervolgen met gedetailleerde plannen en documentatie. Persoonlijke bezichtigingen zijn ook beschikbaar op afspraak.
Wat is het verhuurpotentieel in dit gebied?
Finestrat Hills ligt dicht bij Benidorm, een van de meest bezochte bestemmingen aan de Costa Blanca, en ongeveer 3km van Cala Finestrat. Deze locatie ondersteunt vraag naar kortetermijnverhuur voor vakantie gedurende het hele zomerseizoen en, in mindere mate, het hele jaar door. Kopers die van plan zijn het pand te verhuren, dienen een toeristisch verhuurvergunning van de Valenciana-autoriteit in te dienen en de communautaire regels met betrekking tot verhuur te bevestigen.
Wat houdt het aankoopproces in?
U moet eerst een Spaans NIE (Número de Identificación de Extranjero) verkrijgen, dat in Spanje of via een Spaans consulaat in uw thuisland kan worden verkregen. Zodra een prijs is overeengekomen, wordt een reserveringscontract ondertekend en een reserveringsaanbetaling gedaan om het pand van de markt te halen. Dit wordt gevolgd door een particulier koopcontract (arras of contrato de compraventa), waarbij doorgaans een verdere aanbetaling van 10% van de aankoopprijs wordt gedaan. De afwikkeling vindt plaats voor een Spaanse notaris, waarbij het resterend bedrag wordt overgemaakt en de eigendomsakte wordt ondertekend.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 106 m²
- Perceelgrootte
- 103 m²
- Energiecertificaat
- G
