Apartamento de 2 Dormitorios con Vistas al Mar, Seascape Resort, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Dormitorios2 Banos75 m²
Descripción
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Seascape Resort, Finestrat, cuenta con 75m2 de espacio interno y ofrece vistas al mar, una terraza privada y trastero. El complejo fue construido en 2000 y se clasifica como transacción de obra nueva para propósitos fiscales. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados, y un ascensor sirve todas las plantas. La calificación energética es G.Seascape Resort se ubica en las laderas inferiores de la Sierra Cortina, entre Benidorm y la localidad de Finestrat. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche. El complejo se encuentra a corta distancia en coche de varios campos de golf de la Costa Blanca, y las playas de Poniente y Levante de Benidorm son accesibles a través de la carretera costera N-332. El pueblo de Finestrat, con su mercado semanal y bares locales, se sitúa a pocos kilómetros tierra adentro de Seascape Resort.Los gastos de comunidad estimados son EUR 100 al mes y el IBI estimado es EUR 390 al año. El complejo dispone de piscina comunitaria, gimnasio, solario y seguridad 24 horas. Este apartamento en Seascape Resort está bien posicionado para el mercado de alquiler a corto plazo dada su proximidad a Benidorm, uno de los destinos turísticos más concurridos de la Costa Blanca durante todo el año.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 75 m² |
| Planta | -1 |
| Año de construcción | 2000 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 17845966-01 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Vistas al mar
Vistas panorámicas
Gimnasio
Cerca del golf
Seguridad
Armarios empotrados
Terraza
Trastero
Solárium
Aire acondicionado
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5419, -0.1793
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,089 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,113 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€44,802 (13.2%) |
Costes anuales
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,590/year (€133/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,532
Finestrat media
~€3,670
Dif.
+23%
Sobre Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos de compra se aplican a este apartamento?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra incluye IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,4%. El ITP no aplica. Pueden aplicarse tipos reducidos y bonificaciones locales si cumple las condiciones de esta región (por ejemplo, edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal) —merece la pena comprobarlo antes de presupuestar. Además de estos impuestos, reserve aproximadamente EUR 600–1.200 para honorarios notariales, EUR 400–800 para el registro de la propiedad, y alrededor del 1% del precio de compra más IVA para la representación legal.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los bancos españoles típicamente ofrecen a compradores no residentes financiación de hasta el 60–70% del precio de compra o tasación, lo que sea menor, lo que significa que generalmente se requiere un depósito del 30–40%. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales en España oscilan aproximadamente entre el 3,5% y el 4,5% dependiendo del prestamista, plazo del préstamo y su perfil financiero. Un corredor hipotecario independiente familiarizado con el mercado español puede ayudar a comparar productos.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento continuo?
Los gastos de comunidad estimados son EUR 100 al mes, cubriendo el mantenimiento de áreas comunes, piscina comunitaria, gimnasio y seguridad. El IBI anual estimado (impuesto municipal) es EUR 390. Estas cifras son estimaciones y pueden cambiar. El seguro del edificio y los servicios son costes adicionales a considerar en su presupuesto.
¿Puedo organizar una visita de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales, ofrecemos visitas por vídeo para que pueda recorrer el apartamento y el complejo Seascape Resort desde donde se encuentre. Póngase en contacto con nosotros para concertar una hora que le convenga.
¿Cuál es el potencial de alquiler de este apartamento?
La ubicación de Seascape Resort entre Benidorm y Finestrat lo hace atractivo para turistas durante todo el año, especialmente considerando el mercado turístico de todas las estaciones de Benidorm. Se requerirá una licencia de alquiler turístico para arrendar la propiedad a corto plazo en la Comunidad Valenciana. Le recomendamos que hable con un gestor inmobiliario local para obtener datos actuales de ocupación y precios específicos de este complejo antes de hacer proyecciones de alquiler.
¿En qué consiste el proceso de compra?
Primero deberá obtener un NIE español (número de identificación de extranjero), que es obligatorio para todas las transacciones inmobiliarias. El proceso típicamente comienza con un acuerdo de reserva para retirar la propiedad del mercado, seguido de un contrato de compra privado (arras) en el que se paga un depósito inicial —comúnmente el 10% del precio de compra. El saldo se paga en la notaría al firmar la escritura pública de venta. Se recomienda encarecidamente utilizar un abogado español independiente durante todo el proceso.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 75 m²
- Certificado energético
- G
