Lägenhet i Manilva
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
2 Sovrum2 Badrum110 m²
Beskrivning
Denna bostadsrätt ligger i den charmiga staden Manilva och är en del av ett bostadskomplex med 54 hem, inklusive lägenheter, plan-på-mark-enheter och penthus. Designad för den som söker ett bekvämt och modernt liv, är varje fastighet utrustad med högkvalitativa detaljer. Hemmen ligger bara 1,2 kilometer från havet, vilket möjliggör njutning av havsbris och en privilegierad naturlig miljö. Denna bostadsrätt är idealisk för den som önskar ett hem på en lugn plats, men med enkel tillgång till kustservice.UTOMHUSOMRÅDENYtterytorna på denna bostadsrätt i Manilva är utformade för att maximera njutningen av Medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för utomhusavkoppling. Dessutom erbjuder vissa hem privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för fritid och rekreation. Gemenskapen har också omfattande odlade områden, idealiska för promenader och naturupplevelser utan att lämna hemmet. Närheten till havet, bara 1,2 kilometer bort, ger särskild charm och möjliggör havsutsikt från vissa lägen.INOMHUSOMRÅDENHemmen är noga utformade för att erbjuda maximal komfort. Lägenheterna, plan-på-mark-enheterna och penthus har 2 eller 3 sovrum och 2 badrum, vilket passar olika familjebehov. Interiören i varje fastighet är utrustad med porslinskaklat golv, inbyggda garderober och förinstallerad luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm miljö året runt. Teknologi spelar också en betydande roll, med videoporttelefon, moderna vitvaror och ett hemautomationssystem som underlättar hemhantering. Dessa funktioner garanterar en modern och effektiv boendeupplevelse.GEMENSAMMA UTRYMMENBostadsrätten erbjuder en rad gemensamma utrymmen som berika boendet för invånarna. Bland dem framhävs de odlade områdena, som ger en grön och avslappnande miljö. Gemenskapens pool är ett idealiskt ställe för avkylning och socialisering under de varmare månaderna. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och parkering, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Dessa anläggningar är utformade för att främja en känsla av gemenskap och erbjuda ett bekvämt och obekymrat liv.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 110 m² |
| Våning | 0 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 61705362-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Ground floor
Inbyggda garderober
Pre-installed air conditioning
Porcelain tile flooring
Videoporttelefon
Home automation system
Communal garage
Landscaped communal gardens
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3611, -5.2384
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,340 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,824 |
| Total | ~€41,764 (13.2%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,873
Manilva genomsn.
~€1,650
Diff.
+74%
Om Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandsfastighet på €316,000 i Valenciagemenskapen bör du räkna med ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som utländsk medborgare?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån till utländska medborgare upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader ska jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och allmänna utgifter.
Kan jag genomföra en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videovisningar.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 110 m²
- Energicertifikat
- G


