Appartement in Manilva
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers110 m²
Beschrijving
Dit appartement ligt in het charmante dorp Manilva en maakt deel uit van een wooncomplex met 54 woningen, waaronder appartementen, gelijkvloerse eenheden en penthouses. Ontworpen voor wie een comfortabel en modern leven nastreeft, is elk onroerend goed uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De woningen liggen slechts 1,2 kilometer van zee af, wat het genieten van zeewind en een bevoorrechte natuurlijke omgeving mogelijk maakt. Dit appartement is ideaal voor wie een woning op een rustige locatie wenst, maar met gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen.BUITENRUIMTESDe buitenruimtes van dit appartement in Manilva zijn ontworpen om het genieten van het Mediterrane klimaat te maximaliseren. Elk onroerend goed beschikt over een privéterras, ideaal voor ontspanning buiten. Bovendien bieden sommige woningen private tuinen, waardoor extra ruimte voor vrijetijdsbesteding beschikbaar is. De buurt beschikt ook over uitgebreide aangelegde gebieden, ideaal voor wandelingen en natuurgenieten zonder het huis te verlaten. De nabijheid van zee, slechts 1,2 kilometer afstand, voegt extra charme toe en maakt zeezichten vanuit bepaalde locaties mogelijk.BINNENRUIMTESDe woningen zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden. De appartementen, gelijkvloerse eenheden en penthouses beschikken over 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, passend bij verschillende gezinsbehoeften. Het interieur van elk onroerend goed is voorzien van porselein tegelvloeren, ingebouwde kasten en voorgeïnstalleerde airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Technologie speelt ook een belangrijke rol, met videofoon, moderne apparatuur en een domoticasysteem dat huisbeheer vergemakkelijkt. Deze kenmerken garanderen een modern en efficiënt wooncomfort.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESHet apparement biedt een scala aan gemeenschappelijke ruimtes die het wooncomfort van de bewoners verrijken. Onder hen springen de aangelegde gebieden in het oog, die een groene en ontspannende omgeving bieden. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om af te koelen en te socializen tijdens de warmere maanden. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeerplaatsen, wat gemak en veiligheid voor de voertuigen van bewoners waarborgt. Deze voorzieningen zijn ontworpen om een sterke gemeenschapszin te bevorderen en een comfortabel en zorgeloos leven te bieden.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 110 m² |
| Verdieping | 0 / 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 61705362-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Ground floor
Inbouwkasten
Pre-installed air conditioning
Porcelain tile flooring
Video-intercom
Home automation system
Communal garage
Landscaped communal gardens
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3611, -5.2384
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,340 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,824 |
| Total | ~€41,764 (13.2%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,873
Manilva gem.
~€1,650
Versch.
+74%
Over Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een doorverkochte woning tegen €316,000 in de Valenciana-regio kunt u ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs verwachten.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Wat zijn de lopende kosten waarvoor ik moet budgetteren?
Jaarlijkse onderhoudskosten zijn onder meer: IBI-vastgoedbelasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Energiecertificaat
- G


