Квартира в Манилва
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
2 Спальни2 Ванные110 m²
Описание
Данная квартира расположена в живописном городе Манилва и входит в состав жилого комплекса со 54 домами, включая квартиры, дома на одного владельца и пентхаусы. Разработанные для тех, кто ищет комфортный и современный образ жизни, все объекты недвижимости оснащены высокачественными деталями. Дома расположены всего в 1,2 километра от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и уникальной природной средой. Эта недвижимость идеальна для тех, кто желает жилье в тихом месте, но с легким доступом к прибрежным удобствам.ВНЕШНИЕ ЗОНЫВнешние пространства этой квартиры в Манилве разработаны для максимального использования средиземноморского климата. Каждый объект недвижимости имеет частную террасу, идеальную для отдыха на воздухе. Кроме того, некоторые дома предлагают частные сады, предоставляя дополнительное пространство для досуга и отдыха. Комплекс также располагает обширными благоустроенными территориями, идеальными для прогулок и общения с природой, не покидая дома. Близость к морю, всего в 1,2 километра, добавляет особую привлекательность и позволяет наслаждаться видами на море из определенных мест.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫДома тщательно спроектированы для обеспечения максимального комфорта. Квартиры, дома на одного владельца и пентхаусы имеют 2 или 3 спальни и 2 ванные комнаты, удовлетворяя различные потребности семей. Интерьер каждого объекта оснащен полом из керамической плитки, встроенными шкафами и предварительно установленным кондиционированием воздуха, обеспечивая комфортную среду круглый год. Технология также играет значительную роль, включая видеодомофон, современную бытовую технику и систему домашней автоматизации для удобного управления домом. Эти функции гарантируют современный и эффективный уровень жизни.ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫКомплекс предлагает ряд общественных зон, которые обогащают жизнь его жителей. Среди них выделяются благоустроенные территории, создающие зеленую и расслабляющую среду. Общественный бассейн — идеальное место для охлаждения и общения в теплые месяцы. Кроме того, комплекс располагает общей парковкой и гаражом, обеспечивая удобство и безопасность для автомобилей жителей. Эти объекты предназначены для укрепления чувства единства сообщества и создания комфортного и безопасного образа жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 110 m² |
| Этаж | 0 / 4 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 61705362-01 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Парковка (2 мест)
Ground floor
Встроенные шкафы
Pre-installed air conditioning
Porcelain tile flooring
Видеодомофон
Home automation system
Communal garage
Landscaped communal gardens
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3611, -5.2384
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,340 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,824 |
| Total | ~€41,764 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,873
Manilva сред.
~€1,650
Разн.
+74%
О районе Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи квартиры стоимостью €316,000 в Валенсийском сообществе ожидайте приблизительно 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки нерезидентам в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует предусмотреть?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 110 m²
- Энергосертификат
- G


