Nybyggd 4-sovrumsvilla i Alto de los Monteros, Marbella

Denna nybyggda villa i Alto de los Monteros, Marbella, erbjuder 595 m2 byggyta på en generös 1 600 m2 tomt. Fastigheten innehåller 4 sovrum och 4 badrum med en praktisk planering lämplig för permanent boende eller längre vistelser. Malagaflygplatsen ligger cirka 20 minuters bilresa bort, vilket gör ankomsten enkel för internationella ägare.Alto de los Monteros ligger inom Los Monteros-området, en av Marbellas etablerade bostadsdelar öster om stadskärnan längs kustvägen N-340. Området ligger inom kort körsträcka från Los Monteros Beach och den kommersiella delen längs Ricardo Soriano, där supermarknader, restauranger och dagliga tjänster är koncentrerade. Marbellas gamla stad med Plaza de los Naranjos och veckotorget är tillgänglig på mindre än 10 minuters bilresa från Alto de los Monteros.Utropspriset på EUR 5 675 000 motsvarar cirka EUR 9 538 per m2 byggyta. Som nybyggnad är tillämplig köpeskatt IVA på 10 procent, vilket uppgår till EUR 567 500, plus AJD-stämpelskatt, notariearvoden på cirka EUR 600 till 1 200, lantmäteriarvoenden på cirka EUR 400 till 800 och juridiska kostnader på cirka 1 procent plus moms. Ingen fastighetsägaravgift är registrerad för denna fastighet. IBI- och sophämtningsavgifterna är för närvarande inte tillgängliga och bör bekräftas med agenten. Energiklassificering är G.Tomten på 1 600 m2 erbjuder betydande utrymme för utomhusområden inklusive en privat pool och trädgårdar, där slutgiltiga specifikationer ska bekräftas med byggherre. Tomtstorleken ger möjlighet för terrasser, täckt parkering och ytterligare utomhuskonstruktioner inom tillåtna byggplaner.