Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Alto de los Monteros, Marbella

Diese Neubau-Villa liegt auf einem 1.600 m² großen Privatgrundstück in Alto de los Monteros und bietet 595 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ohne Gemeinschaftsgebühren. Privater Parkplatz, Klimaanlage im gesamten Haus und Fußbodenheizung sind Standard. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.Alto de los Monteros ist eines der etablierten Wohngebiete von Marbella und liegt zwischen der Golden Mile und dem Strand von Los Monteros. Das Viertel bietet komfortablen Zugang zum Marbella Club Golf Resort und zu den Designer-Boutiquen und Restaurants entlang der Küstenstraße N-340. Alto de los Monteros behält einen ruhigeren Charakter im Vergleich zu Zentralmarbella, bleibt aber in erreichbarer Nähe zum Stadtzentrum.Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, und die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt. Käufer sollten den Makler kontaktieren, um aktuelle IBI- und Müllgebührenschätzungen zu erhalten. Aufgrund seiner Lage in einem anerkannten hochpreisigen Wohngebiet und des Fehlens von Gemeinschaftsgebühren ist die Villa sowohl für Hauptwohnsitz als auch für langfristige Vermietung geeignet.Das 1.600 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool und Garten. Die Außenterrasse bietet Bereiche zum Speisen und Entspannen direkt neben dem Pool. Die Grundstücksgröße bietet eine aussagekräftige Trennung von Nachbargrundstücken, was bei Neubauten dieser Größenordnung in Alto de los Monteros ungewöhnlich ist.