Vollständig renoviertes Reihenhaus mit Ostausrichtung
La Siesta, Torrevieja · Alicante
1 Schlafzimmer1 Badezimmer60 m²
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, nach Osten ausgerichtete Reihenhaus, das sich perfekt eignet, um das natürliche Morgenlicht zu genießen. Vollständig renoviert — einschließlich Sanitär- und Elektroinstallationen — bietet die Immobilie eine moderne, komfortable Atmosphäre und ist sofort bezugsfertig. Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse, ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und 1 vollständiges Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine großzügige Sonnenterrasse und die Möglichkeit, ein zweites Geschoss zu bauen, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsgelegenheit macht.Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Gegend ohne Gemeinschaftsgebühren und ist in der Nähe von Freizeit- und Einkaufszentren sowie den berühmten Salzseen gelegen. Die Strände sind nur 3,5 km entfernt, sodass Sie das Meer und die natürliche Umgebung in wenigen Minuten erreichen können.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1985 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02330 |
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauschränke
Solarium
Private terrace
Bright natural light
Fully renovated
New plumbing and electrics
Ground floor
No community fees
Move-in ready
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
La Siesta, Torrevieja · 38.0084, -0.6826
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €11,800 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,428 |
| IBI | €80/yr |
| Total | ~€14,378 (12.2%) |
Jährliche Nebenkosten
IBI
€80/yr
€7/month
Total€80/year (€7/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,967
Torrevieja Durchschn.
~€1,650
Diff.
+19%
Über La Siesta, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Reihenhaus?
Für eine Gebrauchtimmobilie zum Preis von €119,900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% über dem Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Unterhaltskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 60 m²
- Energieausweis
- G


