Townhouse in Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²298 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex befindet sich in der prestigeträchtigen Lage von La Finca Golf und bietet eine exklusive Auswahl von 18 Häusern, aufgeteilt in Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese Immobilien wurden entworfen, um einen komfortablen und modernen Lebensstil zu bieten und verfügen über Merkmale, die maximalen Komfort gewährleisten. Die Nähe zum Golfplatz, nur 1 km entfernt, trägt erheblich zum Wert bei und ermöglicht es den Bewohnern, eine erstklassige natürliche und sportliche Umgebung zu genießen. Die Häuser verfügen über eine architektonische Gestaltung, die Funktionalität und Ästhetik verbindet und sich an die Bedürfnisse moderner Familien anpasst.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser wurden sorgfältig gestaltet, um den Genuss des mediterranen Klimas zu maximieren. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Entspannen oder zum Familiengenuss. Darüber hinaus verfügen die Häuser über eine Terrasse und einen Solarium, die mehrere Außenbereiche bieten, um die Umgebung optimal zu nutzen. Der private Pool in jedem Haus verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, ein erfrischendes Bad in der Privatsphäre ihres eigenen Hauses zu genießen. Die Nähe zum Golfplatz, nur 1 km entfernt, bietet einfachen und schnellen Zugang zu Außensportaktivitäten.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser wurde mit Komfort und Funktionalität im Sinn entworfen. Jede Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen geräumigen und gut verteilten Bereich für die ganze Familie. Die Häuser sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und gewährleisten ganzjährig ein komfortables Ambiente. Eingebaute Kleiderschränke bieten effiziente Lagerung und halten die Räume ordentlich und übersichtlich. Das Innendesign konzentriert sich auf Qualität und Details und schafft eine gemütliche und moderne Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis seiner Bewohner bereichern. Dazu gehören weitläufige begrünte Flächen, perfekt für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt zum Socializen und zum Genießen des schönen Wetters. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten. Für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Ort, an dem die Kleinen spielen und mit anderen Kindern interagieren können.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 298 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 65913732-05 |
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Solarium
Terrasse
Gemeinschaftspool
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Parkplatz (2 Stellplätze)
Community garage
3 bedrooms
2 bathrooms
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Algorfa · 38.0596, -0.8027
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €65,895 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,933 |
| Total | ~€74,878 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,856
Algorfa Durchschn.
~€1,650
Diff.
+194%
Über Centro, Algorfa
Algorfa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Townhouse?
Für eine Gebrauchtimmobilie zu €573,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllabfuhrgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksgröße
- 298 m²
- Energieausweis
- G


