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Wohnung in Alicante

Altozano, Alicante · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer84 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage in der lebendigen Stadt Alicante (Alacant) bietet eine Auswahl von acht Objekten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses. Konzipiert für diejenigen, die einen komfortablen und modernen Lebensstil suchen, ist jede Immobilie mit Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresluft zu genießen und von privilegierten Ausblicken zu profitieren, während der Flughafen 19 km entfernt liegt und internationale Verbindungen erleichtert. Diese strategische Lage verbindet die Ruhe der Küste mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.AUßENBEREICHEDie Objekte verfügen über Terrassen, die einen idealen Raum bieten, um das mediterrane Klima und Momente im Freien zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht Horizontausblicke und Spaziergänge am Strand. Die Lage in Alicante (Alacant) bietet ein privilegiertes Umfeld, in dem Natur und Stadt in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Die Außenarchitektur ist so gestaltet, dass sie sich in die Umgebung integriert und einen modernen und funktionalen Stil bietet.INNENBEREICHEDas Innere jeder Immobilie ist so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden. Die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses sind in Konfigurationen mit ein oder zwei Schlafzimmern und ein oder zwei Badezimmern erhältlich und passen sich unterschiedlichen Familienbedürfnissen an. Keramikfliesen verleihen einen eleganten Touch und sind pflegeleicht. Die Objekte sind mit modernen Geräten und Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren. Zusätzlich bietet die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort.ALICANTE (ALACANT)Alicante, gelegen am Mittelmeer an der Costa Blanca, ist ein Tourismusmagnet, der goldene Strände, reiche Geschichte und lebendiges Stadtleben verbindet. Sein ikonisches Schloss Santa Barbara dominiert die Stadt von oben und bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Küste und die charmante Altstadt. Der Tourismus in Alicante dreht sich um seine Strände, wie den beliebten Playa del Postiguet, und seine lebhafte Promenade. Seine Feste wie die Hogueras de San Juan und Kulturfestivals ziehen Besucher aus aller Welt an. Der Lebensstil in Alicante ist kosmopolitisch und entspannt. Die Bewohner genießen ein Leben im Freien, schlendern durch Straßen mit Cafés und Restaurants und erfreuen sich an der lokalen Gastronomie, wie Alicantes berühmten Reis- und Fischgerichten. Diese mediterrane Stadt bietet eine perfekte Balance aus Geschichte, Spaß und einer einladenden Atmosphäre, die Touristen und Einwohner gleichermaßen verführt.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche84 m²
Etage0
EnergieausweisA–B
Referenz20061844-01

Ausstattung

Neubau
Ground floor
1 bedroom
1 bathroom
84 m2 build size
Einbauschränke
Ceramic tile flooring
Modern kitchen appliances
Video-Gegensprechanlage
Alarmanlage
Aufzug
35 minutes to Alicante-Elche Airport

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Altozano, Alicante · 38.3593, -0.4827


Energieausweis

Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

AGesetzliches Minimum
B
C
D
E
F
G

Erwartete Bewertung

A–B

In Bearbeitung

Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.


Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,014
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,842
Total~€31,456 (13.4%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,796

Alicante Durchschn.

~€1,650

Diff.

+69%


Über Altozano, Alicante

Alicante ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufskosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €234.900 in der Autonomen Gemeinschaft Valencia sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€234,900€2,796/m²

Ref: 20061844-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Energieausweis
A–B
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