Bungalow in Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m²
Beschreibung
AUSSENBEREICHEDieses Projekt befindet sich in La Canalosa, sehr nahe bei Hondon de las Nieves, in der Nähe des wunderschönen Tals von Hondon und seiner Umgebung in der Sierra Crevillente. Ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante und den wunderschönen Stränden der südlichen Costa Blanca entfernt. Authentisches Dorf inmitten von Weinbergen, Oliven- und Mandelbäumen.INNENBEREICHEDie Immobilien sind im Erdgeschoss mit vorderer und hinterer Terrasse/Garten sowie im Obergeschoss mit Terrasse und privatem Solarium erhältlich. Die Immobilien im ersten Obergeschoss verfügen über Photovoltaik-Module auf dem Dach zur Energieeinsparung. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und mit Granit- oder Kunststoffverbundarbeitsplatten (Silestone oder ähnlich) ausgestattet, und die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken und Armaturen mit integriertem Spülkasten ausgeführt. Diese Häuser verfügen über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Aerothermie-System für Warmwasser, die modernste Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumaußentüren und -fenster mit Wärmebruchunterbrechung und Rollläden.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 29863057-02 |
Ausstattung
Private solarium
Front and rear terrace
Fully fitted kitchen
Granite or silestone worktops
Air conditioning pre-installation (ducted, heat pump)
Aerothermal domestic hot water system
Forced ventilation with heat recovery
Aluminium exterior carpentry with thermal break
Roller shutters
Built-in cistern bathrooms
High-quality sanitary ware
Energy rating G
Ground-floor position
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3051, -0.9349
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Total | ~€28,927 (13.5%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,792
Hondón de las Nieves Durchschn.
~€1,650
Diff.
+9%
Über Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Für eine gebrauchte Immobilie zu €215.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Unterhaltskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieausweis
- G


