Wohnung in Málaga
Campanillas, Málaga · Malaga
1 Schlafzimmer1 Badezimmer112 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der lebendigen Stadt Málaga bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 85 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses wählen, von denen jede auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Nähe zum Flughafen, nur 12 km entfernt, bietet einen erheblichen Mehrwert für häufig Reisende oder diejenigen, die regelmäßig Besucher aus dem Ausland empfangen. Diese Wohnanlage stellt sich als ideale Option für diejenigen dar, die eine Wohnung in strategischer Lage suchen und dabei das Stadtleben mit der Ruhe einer gut geplanten Umgebung verbinden möchten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Málaga sind so gestaltet, dass sie eine entspannende und angenehme Umgebung bieten. Die angelegten Grünflächen bieten einen Naturraum, in dem die Bewohner die Natur genießen können, ohne das Zuhause zu verlassen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen Pool, der ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen ist. Die Kleinsten haben auch ihren Platz auf dem Spielplatz, wo sie in einer sicheren Umgebung spielen und soziale Kontakte knüpfen können. Diese Außenausstattungen machen die Wohnanlage perfekt für Familien und Personen, die Außenaktivitäten schätzen.INNENBEREICHEDie Innenräume der Wohnungen sind mit modernen Ausstattungen versehen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Alle Einheiten sind mit Klimaanlage ausgestattet und bieten das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Eingebaute Kleiderschränke bieten effizienten Stauraum und tragen zur Ordnung im Haus bei. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Haushaltsgeräten ausgestattet, um den täglichen Ablauf zu erleichtern. Die Grundrisse umfassen Terrassen, die zusätzlichen Platz bieten, um die Natur vom Komfort des Zuhauses aus zu genießen. Die Aufteilungsoptionen reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern und passen sich so unterschiedlichen Familienbedürfnissen an.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis bereichern. Hervorzuheben ist ein Fitnessstudio in der Anlage, mit dem die Bewohner einen aktiven Lebensstil pflegen können, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Gemeinschaftspool ist ein weiteres Highlight und bietet einen Ort zum Entspannen und sozialen Austausch. Die angelegten Grünflächen und der Spielplatz vervollständigen die Einrichtungen und bieten Bereiche für Freizeit und Vergnügen für die ganze Familie.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Etage | 0 / 5 |
| Baujahr | 2019 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 82167970-09 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Klimaanlage
Einbauschränke
Kitchen appliances included
Terrasse
Communal gym
Landscaped communal gardens
Children's playground
Ground floor
Neubau
5-storey building
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Campanillas, Málaga · 36.7107, -4.4980
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,685 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,860 |
| Total | ~€42,145 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,848
Málaga Durchschn.
~€1,650
Diff.
+73%
Über Campanillas, Málaga
Málaga ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €378,495 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% Zusatzkosten zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieausweis
- G


