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Wohnung in Mijas

Las Flores, Mijas · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer70 m²

Beschreibung

Diese exklusive Wohnanlage in Las Lagunas de Mijas bietet eine Auswahl von 15 Objekten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Jede Immobilie ist modern und funktional gestaltet und erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer. Die Lage ist ideal: nur 2 km vom Meer und 24 km vom Flughafen entfernt, mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Orte der Region. Die Häuser sind ausgestattet mit Keramikfliesenböden, Klimaanlage und hochwertigen Geräten für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine Video-Gegensprechanlage, die zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Häuser wurden gestaltet, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Alle Objekte verfügen über private Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Aussicht eignen. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise zu genießen und angenehme Strandspaziergang zu machen. Die Architektur der Anlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft einen ruhigen und einladenden Raum. Zusätzlich ermöglichen verfügbare Garagen bequemen und sicheren Zugang zu jedem Haus.INNENBEREICHDie Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um modernen und gemütlichen Wohnraum zu bieten. Erhältliche Grundrisse umfassen Häuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 1 oder 2 Badezimmern, um verschiedene Familienbedürfnisse zu erfüllen. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, während integrierte Küchengeräte tägliche Aufgaben erleichtern. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmes Raumklima, und die Keramikfliesenböden verleihen Eleganz und Langlebigkeit.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche70 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz82662302-04

Ausstattung

Aufzug
Klimaanlage
Private terrace
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Garage space
2 bathrooms
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Las Flores, Mijas · 36.5383, -4.6429


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,695
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,545
Total~€38,840 (13.3%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,186

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+154%


Über Las Flores, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €293,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek aufnehmen?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nichtresidenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€293,000€4,186/m²

Ref: 82662302-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Energieausweis
G
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