Bungalow in Rojales
Doña Pepa, Rojales · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer114 m²
Beschreibung
In dem charmanten Ciudad Quesada gelegen, bietet diese exklusive Sammlung von 19 Bungalows eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Mit Optionen für Hochbungalow und Tiefbungalow ist jede Immobilie so gestaltet, dass sie modernen Anforderungen gerecht wird und komfortable sowie funktionale Räume bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Nur 39 km vom Flughafen entfernt, sind diese Häuser perfekt für Dauerwohnsitz und Ferienaufenthalte geeignet.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Bungalows sind so gestaltet, dass das mediterranes Klima optimal genossen wird. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrassen bieten zusätzlichen Platz für Unterhaltung oder einfach zum Genießen der Aussicht. Zusätzlich bietet ein Solarium einen idealen Platz zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Die Pergola verleiht einen Hauch von Eleganz und Funktionalität und ermöglicht die Nutzung des Außenraums zu jeder Tageszeit.INNENBEREICHEDas Innere der Bungalows ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu bieten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist jeder Raum für maximalen Komfort optimiert. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen modernen Touch und sind leicht zu reinigen. Elektrische Rollläden und Einbauschränke sind Standardausstattungen, die die Funktionalität des Hauses erhöhen. Zusätzlich sorgt die Vorinstallation einer Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Aufteilung umfasst eine Garage, die einen sicheren Platz für das Fahrzeug bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind für den Genuss aller Bewohner gestaltet. Gepflegte Grünflächen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Ruhemomente. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt zum Geselligen oder einfach zum Abkühlen während der warmen Sommertage.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Etage | 1 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 96742538-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Air conditioning pre-installation
Einbauschränke
Electric shutters
Porcelain stoneware flooring
Private pergola
Communal landscaped gardens
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Doña Pepa, Rojales · 38.0666, -0.7049
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,850 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,719 |
| Total | ~€51,169 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,421
Rojales Durchschn.
~€1,650
Diff.
+107%
Über Doña Pepa, Rojales
Rojales ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diesen Bungalow an?
Für eine Resale-Immobilie zu €390,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 114 m²
- Energieausweis
- G


