Bungalow in Rojales
Lo Marabu, Rojales · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer116 m²
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnkomplex befindet sich in der charmanten Ciudad Quesada und bietet 14 Bungalows, die den Bedürfnissen von Menschen gerecht werden, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die Häuser sind in zwei Konfigurationen erhältlich: obere und untere Bungalows, jeweils mit einzigartigen Merkmalen, die verschiedene Lebensstile berücksichtigen. Die Lage in Ciudad Quesada bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal um das Leben an der Costa Blanca zu genießen. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und die Option von 2 oder 3 Bädern, was die Wahl eines Grundrisses ermöglicht, der den Familienbedürfnissen am besten entspricht.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Bungalows wurden gestaltet, um die Nutzung des mediterranen Klimas zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, perfekt um einen persönlichen Grünbereich zu schaffen oder Momente im Freien zu genießen. Darüber hinaus bieten die geräumigen Terrassen einen idealen Platz zum Entspannen oder zum Teilen mit Freunden und Familie. Für diejenigen, die zusätzlichen Außenbereich suchen, verfügen die Bungalows über eine Sonnenterrasse, die einen perfekten Ort zum Sonnenbaden oder zum Genießen der Aussicht bietet. Das Vorhandensein einer Pergola verleiht einen Hauch von Eleganz und Funktionalität, was es ermöglicht, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen.INNENBEREICHEDas Innere der Bungalows ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Die Häuser sind mit modernen Geräten ausgestattet und stellen sicher, dass jedes Haus ab dem ersten Tag bezugsfertig ist. Eingebaute Schränke bieten effiziente Lagerung und halten die Räume ordentlich und aufgeräumt. Darüber hinaus verfügen einige Immobilien über einen Whirlpool, der einen Hauch von Luxus und Entspannung im eigenen Zuhause bietet. Der Grundriss der Häuser wurde sorgfältig geplant, um Platz und natürliches Licht zu maximieren und eine einladende und helle Umgebung zu schaffen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnvergnügen seiner Bewohner bereichern. Die Grünflächen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal zum Spazieren oder zum Genießen der Natur. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage, die einen bequemen und sicheren Parkplatz für alle Bewohner gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Bereich, in dem die Kleinen spielen und Kontakte knüpfen können.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Etage | 0 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 25061024-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Terrasse
Solarium
Pergola
Communal garage
Playground
Landscaped communal gardens
Einbauschränke
Modern kitchen appliances
Air conditioning (ask agent)
Ground-floor unit
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Lo Marabu, Rojales · 38.0530, -0.7187
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,022 |
| Total | ~€54,347 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,578
Rojales Durchschn.
~€1,650
Diff.
+117%
Über Lo Marabu, Rojales
Rojales ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Für eine Bestandsimmobilie bei €415,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Energieausweis
- G


