Bungalow in Rojales
Lo Marabu, Rojales · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer106 m²
Beschreibung
In dem charmanten Ciudad Quesada gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex 14 Bungalows, die für die Bedürfnisse derer gestaltet wurden, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die Häuser sind in zwei Ausführungen erhältlich: obere und untere Bungalows, jeder mit einzigartigen Merkmalen, die verschiedene Lebensstile erfüllen. Die Lage in Ciudad Quesada bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal um das Leben an der Costa Blanca zu genießen. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und die Möglichkeit von 2 oder 3 Bädern, was es ermöglicht, die Aufteilung zu wählen, die den Familienbedarf am besten erfüllt.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Bungalows wurden gestaltet, um den Genuss des mediterranen Klimas zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal um einen persönlichen Grünbereich zu schaffen oder Momente im Freien zu genießen. Darüber hinaus bieten die geräumigen Terrassen einen idealen Ort zum Entspannen oder um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Für diejenigen, die zusätzlichen Außenraum suchen, verfügen die Bungalows über eine Solarium, die einen perfekten Platz zum Sonnenbaden oder zum Genießen der Aussicht bietet. Das Vorhandensein einer Pergola verleiht Eleganz und Funktionalität und ermöglicht es, die Außenbereiche zu jeder Tageszeit zu genießen.INNENBEREICHDer Innenraum der Bungalows ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Häuser sind mit modernen Geräten ausgestattet und sorgen dafür, dass jedes Haus sofort bezugsfertig ist. Eingebaute Schränke bieten effiziente Lagermöglichkeiten und halten die Räume ordentlich und aufgeräumt. Einige Immobilien verfügen außerdem über einen Whirlpool, der einen Hauch von Luxus und Entspannung bietet. Die Aufteilung der Häuser wurde sorgfältig geplant, um den Raum und das natürliche Licht zu maximieren und eine einladende und helle Umgebung zu schaffen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die landschaftlich gestalteten Bereiche bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal zum Spaziergang oder zum Genießen der Natur. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage, die sorgt für bequemes und sicheres Parken für alle Bewohner. Für Familien mit Kindern bietet der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum, in dem die Kleinen spielen und Kontakte knüpfen können.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Etage | 1 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 25061024-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Privater Garten
Private terrace
Pergola
Einbauschränke
Modern appliances included
Communal garage
Communal landscaped gardens
Playground
Neubau
First floor
Air conditioning (pre-installation)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Lo Marabu, Rojales · 38.0530, -0.7187
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,255 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,288 |
| Total | ~€57,143 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,123
Rojales Durchschn.
~€1,650
Diff.
+150%
Über Lo Marabu, Rojales
Rojales ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Für eine Bestandsimmobilie zu €430,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllabfuhrgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Energieausweis
- G


