Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Ifach, Calpe

Eine Neubau-Wohnung im 7. Geschoss eines 12-geschossigen Gebäudes in Ifach, Calpe, die 90m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet. Die Grundstücksreferenz beträgt 126m2 und das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubauten in dieser Zertifizierungsphase in Spanien ist.Das Viertel Ifach liegt direkt unterhalb des Naturschutzgebietes Peñón de Ifach, einem 332 Meter hohen Kalksteinfelsen, der die Küstenlinie von Calpe prägt. Der Strand Playa de la Fossa und Playa Arenal-Bol befinden sich weniger als 1 Kilometer von der Entwicklung entfernt, und die Gegend Ifach bietet direkten Zugang zur Altstadt über die Avenida Gabriel Miró. Der Wochenmarkt in der Calle de la Concepción findet samstags statt und zieht Einwohner aus der gesamten Gemeinde an.Zum Preis von 628.000 EUR beträgt der Preis pro m2 bebauter Fläche etwa 6.978 EUR. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null eingetragen, diese Zahl sollte aber nach Fertigstellung des Gebäudes mit dem Entwickler bestätigt werden. Die IBI wurde für diese Neubau-Immobilie noch nicht bewertet. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Gegend Ifach in Calpe zieht konstantes Interesse für kurzfristige Mietungen von Besuchern des Naturschutzgebietes und der nahegelegenen Strände an, was sie zu einer rentablen Option für Käufer macht, die Mieteinnahmen anstreben.