3-Zimmer-Penthouse in Carvajal, Fuengirola

Dieses Neubau-Penthouse mit 300 m2 nimmt die gesamte vierte Etage eines Gebäudes in Carvajal, Fuengirola ein und wird für EUR 1.999.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und zählt damit zu den größeren Penthouse-Grundflächen, die derzeit an der Costa del Sol erhältlich sind. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine Alarmanlage ist im gesamten Objekt installiert.Carvajal liegt zwischen dem Zentrum von Fuengirola und Benalmádena und ermöglicht Bewohnern leichten Zugang zu beiden Orten. Der Strandabschnitt Carvajal erstreckt sich entlang der Küstenstraße N-340 und ist einer der entspannteren Küstenstriche dieser Region der Provinz Málaga. Der lokale Bahnhof Carvajal verbindet das Zentrum von Fuengirola in 5 Minuten und die Stadt Málaga in etwa 35 Minuten mit der Eisenbahn. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von EUR 1.999.000 beträgt die Kostenkalkulation etwa EUR 6.663 pro m2 Nutzfläche. Als Neubau fällt die Mehrwertsteuer IVA mit 10% an, was EUR 199.900 entspricht, hinzu kommt die Grunderwerbsteuer (AJD) mit etwa 1,5%, Notargebühren in Höhe von ungefähr EUR 600 bis 1.200 und Grundbucheintragungsgebühren von etwa EUR 400 bis 800. Gemeinschaftsgebühren werden mit EUR 0 angegeben; Käufer sollten diese Angabe vor Abschluss mit dem Bauträger bestätigen. Der IBI ist von der Gemeinde noch nicht festgelegt worden. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten üblich ist, wenn die endgültige Zertifizierung in Carvajal noch aussteht.