Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, 178m², La Quinta, Benahavís

Ubicado en la planta baja de una promoción de nueva construcción de tres plantas y 37 viviendas en La Quinta, este apartamento ofrece 178m² de espacio interior con 3 dormitorios y 4 baños, con terraza privada con vistas al campo de golf de La Quinta y las colinas circundantes. El edificio tiene una huella de 265m² y dispone de ascensor. Los suelos de porcelana se extienden por toda la vivienda, y la cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama e isla central. Un sistema de domótica controla las persianas motorizadas, el clima y la iluminación, mientras que un videoportero garantiza la seguridad de acceso. La propiedad incluye una plaza de garaje privada dentro de la promoción.La Quinta es una zona residencial de Benahavís situada entre Marbella y Ronda, a una elevación que ofrece vistas consistentes hacia la costa. El La Quinta Golf and Country Club está directamente adyacente, y el centro comercial de Nueva Andalucía es accesible en aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 20 minutos. El pueblo de Benahavís, conocido por sus restaurantes a lo largo de la carretera del río Guadalmina, se encuentra a corta distancia en coche.Las cuotas de comunidad están actualmente establecidas en cero, como es habitual en promociones de nueva construcción antes de que la junta de propietarios se haga activa. La cantidad del IBI aún no se ha confirmado, ya que la referencia catastral no ha sido asignada. El certificado energético tiene calificación G. Como construcción nueva en Andalucía, la compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,2%, ambos establecidos por la comunidad autónoma. No aplica ITP. La Quinta atrae un interés consistente de compradores que adquieren como residencia principal o como base para estancias prolongadas, dadas las conexiones de golf y carreteras.Las áreas comunitarias de la promoción incluyen piscina, jacuzzi, gimnasio y jardines paisajísticos. La terraza privada proporciona acceso directo al exterior desde el área de estar y tiene vistas abiertas al campo de golf. Los 3 dormitorios incluyen armarios empotrados, y la vivienda viene preinstalada con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.