Ático de Nueva Construcción de 218m² en La Quinta, Benahavis

Este ático de nueva construcción de 218m² ocupa la segunda planta de una promoción de tres plantas en La Quinta, Benahavis, con solárium privado en la planta superior y 5 baños distribuidos entre 4 dormitorios. Las cristaleras de suelo a techo recorren las zonas principales de estar, ofreciendo vistas directas al campo de golf. La cocina de concepto abierto cuenta con una isla y se conecta directamente con la terraza cubierta. El edificio dispone de aparcamiento subterráneo y ascensor.La Quinta se sitúa dentro del municipio de Benahavis, a corta distancia en coche tierra adentro desde la carretera nacional N-340. La zona limita con el La Quinta Golf and Country Club, un campo de 18 hoyos de acceso inmediato desde la promoción. El centro del pueblo de Benahavis, conocido por su oferta gastronómica en la Calle Real, queda a aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga dista 20 minutos, lo que convierte a La Quinta en una base práctica para viajeros frecuentes.Las cuotas de comunidad están actualmente fijadas en cero euros. Las cifras de IBI y basura aún no se han confirmado para esta vivienda de nueva construcción y deberán solicitarse al agente. La propiedad cuenta con una calificación energética de G. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra lleva aparejado IVA al 10% del precio de compra más AJD (Acto Jurídico Documentado) al 1,2%. La ITP no aplica. Es posible que se apliquen tipos reducidos y bonificaciones locales si cumple con las condiciones de la región, por ejemplo por edad, situación de familia numerosa, discapacidad, o compra como vivienda principal, lo que merece ser comprobado antes de presupuestar.La terraza privada se sitúa adyacente al espacio principal de estar y ofrece acceso exterior directo desde la sala de estar. El solárium en la planta superior proporciona una zona adicional al aire libre con vistas sin obstáculos sobre el campo de golf de La Quinta y las colinas circundantes. Ambos espacios se acceden internamente a través de una escalera dedicada dentro del ático.