Casa de pueblo en Dolores
Centro, Dolores · Alicante
3 Dormitorios3 Banos200 m²
Descripción
Descubra este moderno desarrollo en Dolores, Alicante, que ofrece villas pareadas y casas de pueblo de nueva construcción con un diseño contemporáneo pensado para la comodidad. Cada propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una terraza privada, jardín y piscina privada, distribuidos en dos plantas para maximizar la funcionalidad y el espacio. Con acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos de todos los servicios esenciales y playas cercanas, estas propiedades son ideales para quienes buscan una vida cómoda y elegante en la Costa Blanca, en un entorno tranquilo y bien comunicado.ESPACIOS EXTERIORESEl diseño exterior de estas casas pareadas y de pueblo combina líneas modernas y materiales de alta calidad que se integran perfectamente en el entorno de la Vega Baja del Segura. Cada propiedad dispone de una parcela de aproximadamente 200 m² que incluye un jardín privado, piscina y una amplia terraza de 61 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear una zona de relajación al aire libre. La carpintería de aluminio con rotura de puente térmico garantiza eficiencia energética, mientras que los acabados en tonos neutros y los detalles arquitectónicos elegantes confieren un aspecto sofisticado y contemporáneo a todo el desarrollo.ESPACIOS INTERIORESLos interiores de estas viviendas están diseñados para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta principal encontrará una cocina de concepto abierto, que se conecta sin esfuerzo con la sala de estar y comedor, creando una moderna y acogedora zona de día. Este espacio se abre hacia la terraza y el jardín, permitiendo una integración perfecta entre interior y exterior. Con tres dormitorios dobles y tres baños completos equipados con mamparas de cristal, cada estancia refleja comodidad y estilo. La iluminación LED y los acabados en gres porcelánico y pintura lisa añaden un toque moderno, mientras que el diseño eficiente garantiza una vida cómoda para toda la familia.DOLORESDolores, en la provincia de Alicante, es un tranquilo pueblo que refleja la esencia tradicional de la vida española. Aunque no es un destino turístico de masas, su encanto radica en su autenticidad y atmósfera rural. El turismo en Dolores se centra en su entorno rural y proximidad a la naturaleza, ideal para paseos tranquilos y disfrutar del paisaje. Además, su cercanía a las playas de la Costa Blanca añade atractivo a la zona. El estilo de vida en Dolores es tranquilo y enraizado en la tradición rural. Los residentes valoran la tranquilidad, la proximidad comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos de la región, con productos frescos y sabores auténticos. Dolores ofrece una atmósfera serena y rural para quienes buscan una vida tranquila en un entorno español auténtico y tradicional.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 200 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | A–B |
| Referencia | 76628909-01 |
Características
Private swimming pool
Jardín privado
Terrace (61 m2)
3 bedrooms
3 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Aluminium carpentry with thermal bridge break
Porcelain stoneware flooring
LED lighting throughout
Glass shower partitions
Two-storey layout
No community fees
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Dolores · 38.1360, -0.7594
Certificado energético
La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.
AMínimo normativo
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Calificación prevista
A–B
En trámite
Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,875 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,143 |
| Total | ~€55,618 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,125
Dolores media
~€1,650
Dif.
+29%
Sobre Centro, Dolores
Dolores es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra de esta casa de pueblo?
Para una propiedad de segunda mano a €425.000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente el 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los gastos anuales que debo presupuestar?
Los gastos anuales incluyen: impuesto inmobiliario (IBI), tasa de basuras, seguro del hogar y suministros.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, llamadas por vídeo y tours en vídeo grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 200 m²
- Certificado energético
- A–B


