Entdecken Sie diese moderne Siedlung in Dolores, Alicante, die neu erbaute Doppelhäuser und Reihenhäuser mit zeitgenössischem Design bietet, das für Komfort konzipiert ist. Jede Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine private Terrasse, einen Garten und einen privaten Swimmingpool, verteilt auf zwei Etagen, um Funktionalität und Platz zu maximieren. Mit hochwertigem Finish und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten und nahegelegenen Stränden entfernt, sind diese Immobilien perfekt für diejenigen, die komfortables und stilvolles Leben an der Costa Blanca in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.AUSSENBEREICHEDas Außendesign dieser Doppelhäuser und Reihenhäuser kombiniert moderne Linien und hochwertige Materialien, die sich nahtlos in die Umgebung der Vega Baja del Segura einfügen. Jede Immobilie verfügt über ein Grundstück von etwa 200 m², das einen privaten Garten, einen Swimmingpool und eine großzügige Terrasse von 61 m² umfasst, ideal um das mediterrane Klima zu genießen und einen Outdoor-Entspannungsbereich zu schaffen. Aluminium-Fenster und -Türen mit thermischer Trennung gewährleisten Energieeffizienz, während Finishes in neutralen Tönen und elegante architektonische Details dem gesamten Komplex ein anspruchsvolles und zeitgenössisches Aussehen verleihen.INNENBEREICHEDie Innenräume dieser Häuser sind so gestaltet, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Im Hauptgeschoss finden Sie eine offene Küche, die mühelos mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und einen modernen und einladenden Wohnbereich schafft. Dieser Raum öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und ermöglicht eine nahtlose Integration zwischen drinnen und draußen. Mit drei Doppelschlafzimmern und drei vollständig ausgestatteten Badezimmern mit Glastrennwänden spiegelt jedes Zimmer Komfort und Stil wider. LED-Beleuchtung und Feinsteinzeug- sowie glatte Lackfinishes verleihen einen modernen Touch, während das effiziente Design komfortables Wohnen für die ganze Familie gewährleistet.DOLORESDolores in der Provinz Alicante ist ein ruhiges Dorf, das die traditionelle Essenz des spanischen Lebens widerspiegelt. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Reiz in seiner Authentizität und ländlichen Atmosphäre. Der Tourismus in Dolores konzentriert sich auf seine ländliche Umgebung und Nähe zur Natur, ideal für ruhige Spaziergänge und Naturgenuss. Darüber hinaus trägt seine Nähe zu den Stränden der Costa Blanca zum Reiz der Gegend bei. Das Leben in Dolores ist ruhig und verwurzelt in ländlicher Tradition. Die Bewohner schätzen Ruhe, Gemeinschaftsnähe und lokale Traditionen. Die Gastronomie basiert auf typischen Regionalgerichten mit frischen Produkten und authentischen Geschmäckern. Dolores bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer authentischen und traditionellen spanischen Umgebung suchen.
Objektdetails
Objekttyp
Reihenhaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
200 m²
Etage
0
Energieausweis
A–B
Referenz
76628909-01
Ausstattung
Private swimming pool
Privater Garten
Terrace (61 m2)
3 bedrooms
3 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Aluminium carpentry with thermal bridge break
Porcelain stoneware flooring
LED lighting throughout
Glass shower partitions
Two-storey layout
No community fees
Neubau
Entfernungen & Umgebung
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)
Lage auf der Karte
Centro, Dolores · 38.1360, -0.7594
Energieausweis
Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
AGesetzliches Minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Erwartete Bewertung
A–B
In Bearbeitung
Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.
Geschätzte Kaufnebenkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€48,875
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€5,143
Total
~€55,618 (13.1%)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,125
Dolores Durchschn.
~€1,650
Diff.
+29%
Über Centro, Dolores
Dolores ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.