1 / 42

Таунхаус в Долорес

Centro, Dolores · Alicante

3 Спальни3 Ванные200 m²

Описание

Откройте для себя современный жилой комплекс в Долорес, Аликанте, предлагающий новостройки таунхаусов с современным дизайном, созданные для удобства. Каждое свойство имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, приватную террасу, сад и приватный плавательный бассейн, распределённые на двух этажах для максимизации функциональности и пространства. С высококачественной отделкой и привилегированным местоположением всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств и близлежащих пляжей, эти объекты идеальны для тех, кто ищет комфортную и стильную жизнь на Коста-Бланке в спокойной и хорошо связанной среде.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАЭкстерьер этих таунхаусов сочетает современные линии и высококачественные материалы, которые гармонично вписываются в окружающую среду Vega Baja del Segura. Каждый объект имеет участок площадью примерно 200 м², включающий приватный сад, плавательный бассейн и просторную террасу площадью 61 м², идеальные для наслаждения средиземноморским климатом и создания уютной зоны отдыха. Алюминиевые конструкции с терморазрывом обеспечивают энергоэффективность, а отделка в нейтральных тонах и элегантные архитектурные детали придают всему комплексу современный и изысканный внешний вид.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьеры этих вилл разработаны для предоставления просторных, светлых и функциональных помещений. На основном этаже находится кухня открытой планировки, которая органично связывает гостиную-столовую, создавая современное и гостеприимное дневное пространство. Это пространство открывается на террасу и сад, обеспечивая естественное слияние внутреннего и внешнего пространства. С тремя двуспальными спальнями и тремя полнофункциональными ванными комнатами, оборудованными стеклянными перегородками, каждая комната отражает комфорт и стиль. Светодиодное освещение и глазурованный керамогранит с гладкой окраской придают современный штрих, а эффективный дизайн гарантирует комфортную жизнь для всей семьи.ДОЛОРЕСДолорес, провинция Аликанте, тихая деревня, отражающая традиционную сущность испанской жизни. Хотя это не массовое туристическое направление, его очарование заключается в аутентичности и сельской атмосфере. Туризм в Долорес сосредоточен на сельской среде и близости к природе, идеально подходящей для спокойных прогулок и наслаждения пейзажами. Кроме того, близость к пляжам Коста-Бланки добавляет привлекательности этому району. Образ жизни в Долорес спокойный и укоренён в сельских традициях. Жители ценят транквильность, общность и местные традиции. Гастрономия основана на традиционных региональных блюдах со свежими продуктами и аутентичными вкусами. Долорес предлагает спокойную и сельскую атмосферу для тех, кто ищет тихую жизнь в аутентичной и традиционной испанской среде.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни3
Ванные3
Площадь200 m²
Этаж0
ЭнергосертификатA–B
Код объекта76628909-01

Удобства

Private swimming pool
Частный сад
Terrace (61 m2)
3 bedrooms
3 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Aluminium carpentry with thermal bridge break
Porcelain stoneware flooring
LED lighting throughout
Glass shower partitions
Two-storey layout
No community fees
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Centro, Dolores · 38.1360, -0.7594


Энергосертификат

Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.

AМинимум по нормам
B
C
D
E
F
G

Ожидаемый класс

A–B

В оформлении

С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.


Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,875
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,143
Total~€55,618 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€2,125

Dolores сред.

~€1,650

Разн.

+29%


О районе Centro, Dolores

Dolores — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие расходы на покупку этого таунхауса?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €425 000 в Сообществе Валенсии ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€425,000€2,125/m²

Ref: 76628909-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
200 m²
Энергосертификат
A–B
HomeSearchEnquireCall