Таунхаус в Долорес
Centro, Dolores · Alicante
3 Спальни3 Ванные200 m²
Описание
Откройте для себя современный жилой комплекс в Долорес, Аликанте, предлагающий новостройки таунхаусов с современным дизайном, созданные для удобства. Каждое свойство имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, приватную террасу, сад и приватный плавательный бассейн, распределённые на двух этажах для максимизации функциональности и пространства. С высококачественной отделкой и привилегированным местоположением всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств и близлежащих пляжей, эти объекты идеальны для тех, кто ищет комфортную и стильную жизнь на Коста-Бланке в спокойной и хорошо связанной среде.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАЭкстерьер этих таунхаусов сочетает современные линии и высококачественные материалы, которые гармонично вписываются в окружающую среду Vega Baja del Segura. Каждый объект имеет участок площадью примерно 200 м², включающий приватный сад, плавательный бассейн и просторную террасу площадью 61 м², идеальные для наслаждения средиземноморским климатом и создания уютной зоны отдыха. Алюминиевые конструкции с терморазрывом обеспечивают энергоэффективность, а отделка в нейтральных тонах и элегантные архитектурные детали придают всему комплексу современный и изысканный внешний вид.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьеры этих вилл разработаны для предоставления просторных, светлых и функциональных помещений. На основном этаже находится кухня открытой планировки, которая органично связывает гостиную-столовую, создавая современное и гостеприимное дневное пространство. Это пространство открывается на террасу и сад, обеспечивая естественное слияние внутреннего и внешнего пространства. С тремя двуспальными спальнями и тремя полнофункциональными ванными комнатами, оборудованными стеклянными перегородками, каждая комната отражает комфорт и стиль. Светодиодное освещение и глазурованный керамогранит с гладкой окраской придают современный штрих, а эффективный дизайн гарантирует комфортную жизнь для всей семьи.ДОЛОРЕСДолорес, провинция Аликанте, тихая деревня, отражающая традиционную сущность испанской жизни. Хотя это не массовое туристическое направление, его очарование заключается в аутентичности и сельской атмосфере. Туризм в Долорес сосредоточен на сельской среде и близости к природе, идеально подходящей для спокойных прогулок и наслаждения пейзажами. Кроме того, близость к пляжам Коста-Бланки добавляет привлекательности этому району. Образ жизни в Долорес спокойный и укоренён в сельских традициях. Жители ценят транквильность, общность и местные традиции. Гастрономия основана на традиционных региональных блюдах со свежими продуктами и аутентичными вкусами. Долорес предлагает спокойную и сельскую атмосферу для тех, кто ищет тихую жизнь в аутентичной и традиционной испанской среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 200 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | A–B |
| Код объекта | 76628909-01 |
Удобства
Private swimming pool
Частный сад
Terrace (61 m2)
3 bedrooms
3 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Aluminium carpentry with thermal bridge break
Porcelain stoneware flooring
LED lighting throughout
Glass shower partitions
Two-storey layout
No community fees
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Dolores · 38.1360, -0.7594
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,875 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,143 |
| Total | ~€55,618 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,125
Dolores сред.
~€1,650
Разн.
+29%
О районе Centro, Dolores
Dolores — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этого таунхауса?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €425 000 в Сообществе Валенсии ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 200 m²
- Энергосертификат
- A–B


