Rivitalo Doloresissa
Centro, Dolores · Alicante
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet200 m²
Kuvaus
Tutustu tähän moderniin asuntoalueeseen Doloresissa, Alicanteen, joka tarjoaa uusiksi rakennettuja paritalojaripariasuntoja nykyaikaisella muotoilulla, joka on suunniteltu mukavuuden kannalta. Jokainen kiinteistö sisältää 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, yksityisen terassin, puutarhan ja yksityisen uima-altaan, jaettuina kahdelle kerrokselle funktionaalisuuden ja tilan maksimoimiseksi. Laadukkaan pintakäsittelyn ja etuoikeutetun sijainnin ansiosta vain muutaman minuutin päässä kaikista oleellisista palveluista ja lähellä olevista rannoista, nämä kiinteistöt sopivat ihanteellisesti niille, jotka etsivät mukavaa ja tyylillistä asumista Costa Blancalle rauhallisessa ja hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä.ULKOTILATNäiden paritalojen ja rivitalojen ulkoasu yhdistää modernin suunnittelun ja laadukkaat materiaalit, jotka istuvat saumattomasti Vega Baja del Seguran ympäristöön. Jokaisella kiinteistöllä on noin 200 m² suuri tontti, joka sisältää yksityisen puutarhan, uima-altaan ja 61 m²:n laajan terassin, mikä on ihanteellinen Välimeren ilmaston nauttimiseen ja ulkoisten rentoutumisalueiden luomiseen. Alumiinirakenteinen ikkuna-ovi, jossa on lämpöä eristävä silta, varmistaa energiatehokkuuden, kun taas neutraalit värisävyt ja harkitut arkkitehtuuridetaljat antavat koko alueelle kehittyneen ja nykyaikaisen ilmeen.SISÄTILATNäiden asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan tilavia, valoisaita ja funktionaalisia huoneita. Pääkerroksessa on avoimen pohjapiirroksen keittiö, joka yhdistyy vaivattomasti olohuone-ruokailuhuoneeseen, luoden modernin ja kutsuvan päiväalueen. Tämä tila avautuu terassille ja puutarhaan, mikä mahdollistaa saumattoman integraation sisä- ja ulkotilojen välillä. Kolmella kaksiosaisella makuuhuoneella ja kolmella täysin varustetulla kylpyhuoneella, joissa on lasierottimet, jokainen huone heijastaa mukavuutta ja tyyliä. LED-valaistus ja posliiniharjatut ja sileät maalipinnat tuovat modernin kosketuksen, kun taas tehokas suunnittelu varmistaa mukavan asumisen koko perheelle.DOLORESDolores on Alicanten maakunnassa sijaitseva rauhallinen kylä, joka heijastaa espanjalaisen elämän perinteistä olemusta. Vaikka se ei ole joukkomatkailijoiden kohde, sen viehätys piilee sen aitouksessa ja maaseutuympäristössä. Matkailu Doloresissa keskittyy sen maaseutuympäristöön ja läheisyyteen luontoon, joka on ihanteellinen rauhallisille kävelyille ja maiseman nauttimiselle. Lisäksi sen läheisyys Costa Blancan rantoihin lisää alueen vetovoimaa. Elämä Doloresissa on rauhalista ja juurtuneet maaseudun perinteisiin. Asukkaat arvostavat rauhaa, yhteisön läheisyyttä ja paikallisia perinteitä. Ruokakulttuurin perustana ovat alueen tyypilliset ruoat, tuoreet ainekset ja alkuperäiset maaut. Dolores tarjoaa rauhallisen ja maaseudullisen tunnelman niille, jotka hakevat hiljaista elämää autenttiessa ja perinteisessä espanjalaisessa ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 200 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | A–B |
| Viite | 76628909-01 |
Varustelu
Private swimming pool
Yksityinen puutarha
Terrace (61 m2)
3 bedrooms
3 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Aluminium carpentry with thermal bridge break
Porcelain stoneware flooring
LED lighting throughout
Glass shower partitions
Two-storey layout
No community fees
Uudisrakennus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Dolores · 38.1360, -0.7594
Energiatodistus
Espanjan uudisrakentamisen on täytettävä Código Técnico de la Edificación -määräyksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, joten valmis uudiskohde saa yleensä luokan A tai B. Virallinen todistus annetaan valmistumisen yhteydessä.
ALain vähimmäistaso
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Odotettu luokitus
A–B
Käsittelyssä
1. tammikuuta 2030 alkaen jokaisen EU:ssa valmistuvan uuden rakennuksen on oltava nollapäästörakennus.
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,875 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,143 |
| Total | ~€55,618 (13.1%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,125
Dolores keskim.
~€1,650
Ero
+29%
Tietoa alueesta Centro, Dolores
Dolores on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä ovat tämän rivitalon kokonaisostokulut?
Jälleenmyytävän kiinteistön kohdalla, jonka hinta on €425.000 Valencian alueella, voidaan odottaa noin 10-12 % lisää ostohintaan.
Voinko saada asuntolainaa, vaikka en ole asukas?
Kyllä. Espanialaiset pankit tarjoavat yleensä muille kuin asukkaille kiinnityksiä jopa 60-70 prosenttiin ostohinasta.
Mitä jatkuvia kuluja minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset juoksevat kulut sisältävät: kiinteistöveroa, jäteveroa, kodin vakuutusta ja palvelumaksuja.
Voinko järjestää näyttelyn?
Ehdottomasti. Tarjoamme henkilökohtaisia näyttelyitä, videohaastatteluja ja nauhoitettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Energiatodistus
- A–B


