1 / 42

Townhouse in Dolores

Centro, Dolores · Alicante

3 Slaapkamers3 Badkamers200 m²

Beschrijving

Ontdek deze moderne woonwijk in Dolores, Alicante, met gloednieuwe rijenhuizen en townhouses met hedendaags design, ontworpen voor comfort. Elk pand heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, een privéterras, tuin en privézwembad, verdeeld over twee verdiepingen die functionaliteit en ruimte maximaliseren. Met hoogwaardige afwerkingen en een voorkeurspositie slechts enkele minuten van alle essentiële voorzieningen en nabijgelegen stranden, zijn deze panden ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wonen aan de Costa Blanca zoekt, in een rustige en goed bereikbare omgeving.BUITENRUIMTENHet exterieurdesign van deze rijenhuizen combineert moderne lijnen en hoogwaardige materialen die naadloos aansluiten op de omgeving van Vega Baja del Segura. Elk pand heeft een perceel van ongeveer 200 m² met een privétuin, zwembad en een ruim terras van 61 m², ideaal om van het Mediterrane klimaat te genieten en een buitenrelaxatiegebied in te richten. Aluminium constructies met thermische onderbrekingen garanderen energiebesparing, terwijl afwerkingen in neutrale tinten en elegante architectonische details het hele complex een gesofisticeerde en moderne uitstraling geven.BINNENRUIMTENDe interieurs van deze huizen zijn ontworpen om ruime, lichte en functionele ruimten te bieden. Op de begane grond is er een open keuken die naadloos aansluit op het woon-eetkamer, wat een modern en gastvrij daggedeelte creëert. Deze ruimte opent uit op het terras en de tuin, wat een soepele integratie tussen binnen en buiten mogelijk maakt. Met drie tweepersoonsslaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers met glazen scheidingswanden weerspiegelt elke kamer comfort en stijl. LED-verlichting en porseleinsteengres en gladde verfafwerkingen geven een modern accent, terwijl het efficiënte ontwerp comfortabel wonen voor het hele gezin garandeert.DOLORESDolores, in de provincie Alicante, is een rustig dorpje dat de traditionele essentie van het Spaanse leven weerspiegelt. Hoewel het geen massatoeristenbestemming is, ligt de charme ervan in zijn authenticiteit en landelijke sfeer. Het toerisme in Dolores concentreert zich op de landelijke setting en nabijheid van de natuur, ideaal voor rustige wandelingen en het genieten van het landschap. Bovendien draagt de nabijheid van de Costa Blanca-stranden bij aan de aantrekkingskracht van het gebied. De levensstijl in Dolores is rustig en geworteld in landelijke tradities. Bewoners waarderen rust, gemeenschapszin en lokale tradities. De gastronomie is gebaseerd op typische regionale gerechten met verse producten en authentieke smaken. Dolores biedt een serene en landelijke sfeer voor wie een rustig leven zoekt in een authentieke en traditionele Spaanse omgeving.

Objectdetails

WoningtypeRijtjeshuis
Slaapkamers3
Badkamers3
Woonoppervlak200 m²
Verdieping0
EnergiecertificaatA–B
Referentie76628909-01

Voorzieningen

Private swimming pool
Privétuin
Terrace (61 m2)
3 bedrooms
3 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Aluminium carpentry with thermal bridge break
Porcelain stoneware flooring
LED lighting throughout
Glass shower partitions
Two-storey layout
No community fees
Nieuwbouw

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, Dolores · 38.1360, -0.7594


Energiecertificaat

Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.

AWettelijk minimum
B
C
D
E
F
G

Verwacht label

A–B

In behandeling

Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.


Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,875
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,143
Total~€55,618 (13.1%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€2,125

Dolores gem.

~€1,650

Versch.

+29%


Over Centro, Dolores

Dolores is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze townhouse?
Voor een bestaande woning van €425.000 in Comunidad Valenciana kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik begrotenen?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI-belasting, afvalbelasting, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Uiteraard — we bieden persoonlijke bezoeken, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€425,000€2,125/m²

Ref: 76628909-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
townhouse
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
200 m²
Energiecertificaat
A–B
HomeSearchEnquireCall