Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja, Obra Nueva, Arroyo Enmedio

Un apartamento en planta baja dentro de un desarrollo de obra nueva de tres plantas con 58 viviendas en Arroyo Enmedio. Esta propiedad de 95 m² ofrece 2 dormitorios, 2 baños y vistas al mar desde la urbanización. La unidad cuenta con 2 plazas de garaje subterráneo asignadas y un ascensor que sirve todas las plantas. Los interiores presentan suelo de gres porcelánico en las zonas de estar, suelo laminado en los dormitorios, electrodomésticos de cocina integrados y armarios empotrados en toda la vivienda. El aire acondicionado está incluido como equipamiento estándar.Arroyo Enmedio se sitúa al oeste del centro de Estepona, en una zona residencial que conecta con la carretera costera N-340 y está aproximadamente a 1 km de la línea de costa. El paseo marítimo de Estepona, incluida la Playa de la Rada y el Paseo Marítimo, es accesible en un corto trayecto en coche. El casco antiguo, con su Plaza de las Flores y mercadillo semanal, se encuentra a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a 20 minutos, lo que proporciona a Arroyo Enmedio un acceso práctico a rutas internacionales.Los gastos de comunidad se encuentran actualmente registrados como cero, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la finalización. El IBI no ha sido aún tasado para esta propiedad de obra nueva. El apartamento tiene una calificación energética de G. Como propiedad de obra nueva en Andalucía, la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,2%, y no aplica ITP. La ubicación costera de la urbanización y su proximidad a los servicios de Estepona le confieren atractivo tanto para ocupación propia como para alquiler a largo plazo.