Apartment mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Neubau, Arroyo Enmedio

Ein Erdgeschoss-Apartment in einer dreigeschossigen Neubausiedlung mit 58 Wohneinheiten in Arroyo Enmedio. Diese 95 m² große Immobilie bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Meerblick von der Anlage aus. Die Einheit verfügt über 2 zugeordnete unterirdische Parkplätze und einen Aufzug, der alle Etagen bedient. Die Innenräume sind mit Porzellanfliesen in den Wohnbereichen, Laminatboden in den Schlafzimmern, integrierten Küchengeräten und durchgehend eingebauten Schränken ausgestattet. Klimaanlage ist serienmäßig enthalten.Arroyo Enmedio liegt westlich des Zentrums von Estepona in einem Wohngebiet, das sich mit der Küstenstraße N-340 verbindet und etwa 1 km von der Küstenlinie entfernt liegt. Die Uferpromenade von Estepona, einschließlich Playa de la Rada und Paseo Marítimo, ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Altstadt mit ihrer Plaza de las Flores und dem wöchentlichen Straßenmarkt liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten entfernt und bietet Arroyo Enmedio praktischen Zugang zu internationalen Flugstrecken.Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit null angerechnet, Käufer sollten jedoch vor Abschluss die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diese Neubauproperty noch nicht bewertet. Das Apartment hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubauimmobilie in Andalusien unterliegt der Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%; ITP fällt nicht an. Die Lage der Anlage an der Küste und die Nähe zu Estepona machen sie sowohl für die Eigennutzung als auch für langfristige Vermietungen attraktiv.