Ático de 2 Dormitorios en la 5ª Planta, Obra Nueva, Carvajal, Fuengirola

Este ático de obra nueva situado en la 5ª planta en Carvajal ocupa 145 m2 y se encuentra en un complejo residencial de 82 viviendas ubicado a 350 metros del mar. El desarrollo incluye apartamentos, unidades de planta baja y áticos distribuidos en cinco plantas. Los interiores cuentan con domótica, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, suelos de baldosa porcelánica, persianas eléctricas, videoportero e armarios empotrados. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama. Se incluyen dos plazas de parking privadas.Carvajal es una zona costera tranquila situada entre Fuengirola y Benalmádena, bien comunicada por la línea de Cercanías con paradas directas en la primera línea de playa. El complejo se encuentra a corta distancia de la Playa de Carvajal, supermercados locales en la Avenida de los Boliches y el mercado dominical situado en el paseo marítimo. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche o tren. El nombre del barrio Carvajal se comparte entre la playa y la estación de ferrocarril, lo que facilita la orientación tanto para visitantes como para inquilinos.Las cuotas de comunidad están registradas actualmente como nulas, y la cifra del IBI anual aún no está confirmada para esta obra nueva. La calificación energética es G. Como obra nueva en Andalucía, esta compra conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. El ITP no aplica. Podrían aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple con las condiciones de la región, por ejemplo por edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o si compra una vivienda habitual, por lo que vale la pena verificarlo antes de hacer presupuesto. La posición costera de Carvajal y su conectividad ferroviaria la convierten en una opción práctica tanto para alquiler a corto plazo como para ocupación por el propietario.El nivel del ático incluye un solárium privado además de la terraza, proporcionando espacio exterior adicional sobre la línea de tejado. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina, jardines ajardinados, gimnasio, jacuzzi y solárium comunitario. El edificio dispone de ascensor.