Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Segunda Planta, La Calerita

Con una superficie interna de 191 m2, este apartamento de nueva construcción de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la segunda planta de una promoción residencial en La Calerita, Fuengirola. El apartamento incluye aire acondicionado, doble acristalamiento en toda la vivienda y acceso a piscina comunitaria a través de un edificio con ascensor. La clasificación energética actual es G, lo cual es habitual en propiedades de nueva construcción pendientes de certificación final.La Calerita es una zona residencial en la parte oriental de Fuengirola, con fácil acceso a la N-340 y líneas de autobús local que conectan con el centro de la ciudad. El mercadillo principal de Fuengirola se ubica en el Paseo Marítimo Rey de España los martes y sábados, aproximadamente a 2 km de La Calerita. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 20 minutos por carretera, lo que convierte a esta ubicación en práctica tanto para propietarios como para visitantes.Los gastos de comunidad están actualmente registrados en EUR 0, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad. Como vivienda de nueva construcción en Andalucía, la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,5%; no aplica ITP. Los compradores deben presupuestar también gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y asesoramiento legal de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.