Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja en El Higuerón, Fuengirola

Esta villa de 130 m² en planta baja es una propiedad de nueva construcción en El Higuerón, Fuengirola, con 3 dormitorios, 3 baños, solárium privado, área exterior cubierta y acceso a piscina comunitaria. La posición en planta baja ofrece acceso directo a los espacios exteriores sin escaleras. Acristalamiento de suelo a techo en las áreas principales de vivienda, y los tres dormitorios disponen de armarios empotrados. La propiedad incluye garaje privado y videoportero.El Higuerón se sitúa en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, a los pies del cerro del Higuerón. La zona está servida por la carretera nacional N-340 y la autopista AP-7, con el aeropuerto de Málaga AGP a aproximadamente 20 minutos en coche. El Higuerón se ha desarrollado de forma constante en torno a la Reserva del Higuerón y sus urbanizaciones residenciales colindantes, con comercios, restaurantes y instalaciones de ocio en la zona inmediata. El centro de Fuengirola, incluyendo el mercadillo del viernes en el Paseo Jesús Santos Rein y las playas de Los Boliches y Playa de Fuengirola, se encuentra a menos de 10 minutos en coche.Los gastos de comunidad son actualmente cero, conforme a lo establecido para esta promoción. La cifra anual del IBI aún no está confirmada y debe verificarse antes del cierre de la operación. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en zona turística, puede ser adecuada para alquiler a corto plazo, sujeto a los requisitos de licencia turística de Andalucía y las normas de convivencia de la comunidad.El solárium proporciona una terraza superior privada con exposición al cielo abierto, separada de la zona de piscina comunitaria. La terraza exterior cubierta en planta baja amplía el espacio habitable hacia el exterior y está protegida para un uso durante todo el año. Las dimensiones exactas de la parcela serán confirmadas con el promotor.