Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, El Higuerón

Zum Preis von EUR 1.625.000 bietet diese Neubau-Villa in El Higuerón, Fuengirola 130 m2 Wohnfläche in ebenerdiger Ausführung. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem privaten Solarium. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Autominuten entfernt.El Higuerón liegt am östlichen Rand von Fuengirola, angrenzend an Benalmádena, und ist bekannt für seine erhöhte Position über der Küstenlinie der Costa del Sol. Das Gebiet ist durch lokale Buslinien mit dem Zentrum von Fuengirola verbunden, etwa 4 km südwestlich, wo der Freitagsmarkt an der Avenida Jesús Santos Rein und der Playa de Los Boliches leicht zu erreichen sind. Der Higuerón Resort-Komplex in El Higuerón bietet nahegelegene Fitness- und Spa-Einrichtungen.Bei EUR 1.625.000 für 130 m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 12.500. Als Neubauimmobilie in Andalusien fällt die IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% an, was EUR 162.500 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Anwaltsgebühren von rund 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit nicht registriert und die Grundsteuer (IBI) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das Solarium bietet Außenraum auf Dachebene, der sich für ganzjährige Nutzung eignet, und der Gemeinschaftspool wird innerhalb der Anlage gemeinsam genutzt. Grundstücksgröße-Daten sind derzeit nicht verfügbar; potenzielle Käufer sollten den Makler um vollständige Grundstückinformationen bitten.